一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：辽宁昌图经济开发区物业管理 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 1.履约期限：自签订合同之日起服务期一年，具体服务期限以合同签订的期限为准，采购单位在年度预算能够保障的前提下，且本项目服务内容及服务要求有相对的稳定性、延续性，价格变化幅度小，经双方协商同意可在续签合同（续签合同一年一签），续签合同最多不超过2年。2.履约地点： 用户指定地点3.付款方式及条件：按季度付款  4.验收标准：按辽财采【2017】603号文件执行验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。  服务要求  一、更夫及保安：一是要安排至少2名保安24小时做好管委会办公楼安保工作，每天对办公楼进行巡查，在正常工作时间在对外来人员做好登记、引导等工作，维护好办公楼范围内的公共秩序；在非上班期间做好办公楼的看护工作，防止外来人员随意进出办公楼、在办公楼滞留等情况。二是要安排至少2人每天对研发中心进行24小时严格看护，做好外来人员的登记、管理等工作，严禁非工作人员或非工作原因进入研发中心。对研发中心相关设施设备进行严格管护，避免丢失。三是安排专人对开发区检测中心、会展中心等进行日常巡逻。二、保洁：工作时间为6:30-16:30，要对管委会办公楼（约5000平方米）进行保洁清理，包括卫生间、走廊、会议室、接待室、门窗、大厅等，每天早上6:30分到达单位并进行整体清洁，确保在8:30分前完成保洁工作。要遵循保洁作业程序，对所负责的责任区域进行清扫、清洁、清擦并不断的巡视保持“洁、净、亮”，对卫生间还要做好除味、消毒等作业。保洁员要文明作业、语言和蔼、态度可亲。其他时间要随时按照要求做好保洁等工作。

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