本招标项目某楼综合改造工程已按工程建设管理有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标申请。
二、项目概况与招标范围
2.1项目编号：202
2.2工程特征：本工程是对招标人单位的某楼综合改造工程，本项目具体采购内容见招标文件。
2.3建设地点：湖北省武汉市
2.4招标项目：最高投标限价为7540799.32元（人民币，含税）。
2.5计划工期：120日历天。
2.6招标范围：包括某楼综合改造工程工程量清单和招标图纸范围内的全部内容。
2.7其他：
质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并验收合格。
保修要求：保修期满足《建设工程质量管理条例》及有关规定。
三、投标人资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件（提供承诺函）：
·具有独立承担民事责任的能力；
·具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
·具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
·有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
·参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
·法律、行政法规规定的其他条件。
3.2投标人是依据中华人民共和国法律设立的具有独立法人资格且成立时间不少于3年，且为非外资（含港澳台）独资或外资（含港澳台）控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（提供有效期内的营业执照和承诺函）。
3.3投标人具备建设行政主管部门颁发的有效期的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证（提供证书复印件）。
3.4投标人拟派的关键岗位人员须符合下列要求：①投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师注册证书及相应专业中级职称证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），近三年内（从投标截止日往前推算三年）至少承接过1项合同金额700万元（含）以上的房屋建筑工程改扩建（工业厂房除外）施工业绩（需提供中标通知书（如有）、合同协议书和工程接收证书（工程竣工验收证书），业绩时间以竣工验收文件中签字的时间为准，合同及竣工验收证明材料体现项目经理姓名，无在施项目承诺；②投标人拟派的技术负责人具有建筑工程专业中级（含）以上职称或建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师注册证书（注册在本公司）；③拟派安全员具有有效的安全生产考核合格证（C证）；（上述人员需提供证书扫描件、投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人为其缴纳社保的证明材料）。
3.5投标人近三年内（从投标截止日往前推算三年）至少有一个类似项目
业绩。（类似项目是指合同金额700万元（含）以上的房屋建筑工程改扩建（工业厂房除外）施工业绩（需提供中标通知书（如有）、合同协议书和工程接收证书（工程竣工验收证书），业绩时间以竣工验收文件中签字的时间为准）)。
3.6财务要求：投标人需提供2022-2024年度会计师事务所出具的审计（财务）报告（审计报告应当包含（任一缺项视为无效投标）：①报告正文；②资产负债表；③利润表；④现金流量表；⑤所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）；⑥附注。报告正文应当有会计师事务所营业执照、会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章（签字或盖章不全的无效）。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替）。……
四、资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
五、招标文件的获取
5.1报名时间：2026年1月4日至2026年1月8日，每日上午9时00分至17时00分(北京时间，节假日除外)。
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联系人：王越
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