·本招标项目蓬莱开元山海小镇二期建设项目(东地块)施工总承包已由/山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为蓬莱开元置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
··2.项目概况与招标范围
·2.1建设地点：烟台市蓬莱区港南路西、小泰山东路东、兴众路（规划）南
·2.2建设规模：总用地面积36360㎡，共建设14栋住宅及部分配套用房、地下车库等，总建筑面积约8.2万㎡。
·2.3计划工期：计划工期：自接到开工令之日起900个日历天内全部完工。
·计划开工日期：计划竣工日期：
·2.4质量要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及国家颁发的现行相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，要求达到合格标准。2栋及以上主体达到“烟台市优质结构”时，奖励10万元；2栋及以上主体达到“山东省优质结构奖”时，奖励20万元。
·2.5招标范围：包括但不限于建筑工程、安装工程、工程相关的设备材料采购及运输等，具体以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明为准，进行施工总承包。
·2.6公告截止时间：2026-01-07
·2.7标段划分：本工程划分为1个标段。
·2.8计划投资额：30000万元。
··3.投标人资格要求
·3.1资质条件：投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
·3.2项目组人员资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
·3.3财务要求：/。
·3.4业绩要求：/。
·3.5其他要求：被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；在中国执行信息公开网被列为“失信被执行人”；在“信用中国”网站、“信用山东”网站或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单等违反信用有关规定的投标人其投标不被接受。投标人须按招标文件要求提供信用信息报告，信用信息报告可通过“信用中国”网站-“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）。
·3.6联合体要求：本项目不接受联合体投标。
··4.招标文件的获取
·4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月30日20:00至2026年01月07日20:00（北京时间），下载招标文件。
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