本招标项目麻栗坡县农村房地一体宅基地确权登记项目（项目名称）已由麻栗坡县人民政府办公室以《麻栗坡县人民政府办公室关于印发麻栗坡县农村房地一体宅基地确权登记工作实施方案的通知》麻政办发〔2025〕42号批准实施，项目资金来自农户办理不动产权证书缴纳的资金（资金来源），招标人为麻栗坡县自然资源局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：GXZB-2025-1102
2.2项目概况：本次农村房地一体宅基地确权登记发证工作以“房地合一”“成果更新”为主要目标，在“三权三证”登记颁证的基础上，以整合的农村宅基地使用权、房屋所有权数据库为基础，按照农村产权制度改革和不动产统一登记要求，结合先进的测绘手段，补充完成农村宅基地及地上房屋的调查、确认、审核登簿和颁发证书工作。建立统一、完整、准确的农村房地一体不动产登记数据库，实现产权“应登尽登”，证书“能颁尽颁”。力争2027年12月底完成全县农村房地一体宅基地登记成果更新和数据汇交，基本实现农村宅基地登记全覆盖，形成归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体土地产权制度。
2.3招标范围：根据《麻栗坡县人民政府办公室关于印发麻栗坡县农村房地一体宅基地确权登记工作实施方案的通知》麻政办发〔2025〕42号的要求，完成麻栗坡县农村房地一体宅基地确权登记工作、地籍图编制和数据库建设。本项工作共划分为6个任务区。任务区划分全县涉及11个乡镇约6.4万余户，采取按片区划分开展工作，入围单位在保质保量保进度，成果提交完的情况下，可对进度缓慢或质量较差的任务区任务分担。具体划分情况如下：
第一任务区：麻栗镇、下金厂乡，约1.2万户，预估金额约225万元；
第二任务区：大坪镇、猛硐瑶族乡，约1.0万户，预估金额约187万元；
第三任务区：天保镇、八布乡，约0.9万户，预估金额约169万元；
第四任务区：杨万乡、铁厂乡，约1.1万户，预估金额约206万元；
第五任务区：六河乡、马街乡，约1.1万户，预估金额约206万元；
第六任务区：董干镇，约1.1万户，预估金额约206万元。
本项目推荐6家投标人提供麻栗坡县农村房地一体宅基地确权登记工作、地籍图编制和数据库建设，根据评标委员会推荐的中标候选人综合得分由高至低的排名顺序依次优先选择任务区（排名第一的优先在以上6个任务区中选择1个任务区，以此类推）。
2.4估算总金额约：1200.00万元；
招标规模约：1200.00万元。
本项目固定综合单价：高精度测绘费根据2002年国家测绘局颁布的《测绘工程产品价格》要求，按实测建筑面积乘以1.36元/平方米收取，组件代理费不超过300元/宗。建筑面积小于150平方米，高精度测绘费、组件代理费合计不超过500元/宗；150-250平方米，高精度测绘费、组件代理费合计不超过600元/宗：250-350平方米，高精度测绘费、组件代理费合计不超过700元/宗；350平方米以上，高精度测绘费、组件代理费合计不超过800元/宗（本项目所列价格为固定综合单价，投标人无需报价，此单价合同签订后不因任何因素进行调整）；技术服务费由中标单位向不动产权人收取。
2.5资金来源：农户办理不动产权证书缴纳的资金。
2.6项目实施地点：云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县（具体地点按照招标人要求执行）。
2.7服务周期：自合同签订之日起至2027年12月31日止。
2.8本项目不接受联合体投标。
2.9其他：
2.9.1标段划分：不划分标段。
2.9.2质量要求：严格遵循国家相关政策法规、地方政策和行业相关标准及验收要求，并结合相关行业要求和实际招标需求，满足招标人的招标需求。
2.9.3资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（若分公司参加本项目投标的，须提供总公司出具的授权证明文件）。
3.2财务要求：投标人财务状况良好，提供2022年～2024年任意一年经第三方机构审计完整的审计报表及报告或投标截止时间前3个月内开户银行出具的资信证明（注：投标人若为事业单位的，提供符合事业单位规定的财务报表及报告；成立不足一年的企业按照实际成立年限提供）。
3.3信誉要求：(1)近三年（2022年1月1日至今）没有因投标人违约或不恰当履约被项目所在
地市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停
业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或
取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。
3.4资质要求：参加本项目投标的投标人须具备测绘乙级及以上资质证书（专业类别包含：界线与不动产测绘）。
3.5其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目投标（提供承诺函）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得分别参加本项目的投标（提供声明函）。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
获取时间：2025年12月25日至2025年12月31日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）招标文件售价：800元/套，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年01月14日13时30分止
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