三、项目概况与招标范围
1.建设地点：芜湖市湾沚区花桥镇；建设规模：本项目总建筑面积为26435m?，其中地上建筑面积为19821m?，地下建筑面积为6614m?；共六个组团，分别为公区组团、竹居组团、田居组团、花居组团、杉居组团、乌居组团，本项目共有105间客房、135个床位。公区建筑层数为地上2层，地下1层，建筑面积为16209m?，公区部分：地上包括大堂、大堂吧、接待大厅、宴会厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房等，地下包括停车库、员工餐厅、厨房、设备用房等；招标范围：工程施工；计划工期：420个日历天。
2.标段划分：不划分标段。
3.合同估算价：226199704.77元。
4.资金来源：自筹资金。
四、投标人资格要求
1.投标人资质要求：须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证 。
2.投标人类似业绩要求：自开标之日上推五年内，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准），投标人承担过至少一个单个合同金额不低于11000万元的公共建筑工程施工总承包业绩。
注：（1）投标文件中必须同时提供项目合同协议书、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单个合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准）。要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如合同金额、项目类型、项目时间等，若无法体现上述内容的，还须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料）。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。
（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。
（3）公共建筑系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、 体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房、数据中心等）、交通运输类建筑（如机场、 高铁站、火车站、汽车站等）等，不含商住楼、住宅。
3.项目负责人（项目经理，下同）资质要求：投标人拟委任的项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
4.项目负责人类似业绩要求： / 。
5.本次招标是否接受联合体投标：否。联合体投标的，应满足下列要求 / 。
6.不良行为披露
投标人须符合下列情形之一（不良行为以不良行为披露专栏公开信息为准）：
（1）未被记不良行为记录；
（2）曾被记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
7.其他要求：
（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无
（2）其他要求： / 。
五、招标文件的获取
1.获取时间：2025年12月31日9:00至投标截止时间。
六、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026年01月21日10:15 。
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