1 项目概况与招标范围
1.1项目名称：哈尔滨巴洛克街区原同义庆旧址项目（一层）
1.2项目编号：022
1.3招标范围：改造建筑面积约为556平方米，建设内容包含建筑工程、装饰工程、电气工程、暖通工程、电气工程（包括强电及弱电工程）、消防工程、楼体亮化工程及附属配套工程等，详见清单图纸
1.4计划工期：2026年1月13日至2026年2月11日。
1.5施工地点：哈尔滨市。
1.6投标最高限价：1332043.49元。
1.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2 投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备以下条件：
2.1.1具备有效的营业执照。
2.1.2投标人资质为：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证。
2.2投标人拟派项目人员须具备以下条件：
2.2.1项目经理要求：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和安全生产考核合格证书（B证）且证企相符，且未担任其它在建工程项目的项目经理。
2.2.2项目经理应为本企业在职人员并提供自2025年09月至今企业为其缴纳的任意连续三个月职工基本养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。
2.2.3其他拟派项目管理机构成员要求：拟派项目管理机构其他人员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）有关规定要求配备。
2.3本次招标不接受联合体投标。
2.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。
2.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站公布的结果为准。
2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
2.7投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。
2.8本项目执行《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规(2025)3号）的规定，资质动态核查中显示资质异常的企业参加本项目投标的，其投标将被否决（以投标截止日公布信息为准）
3 招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于2025年12月31日9时至2026年1月5日9时（北京时间）……下载招标文件。
1.1项目名称：哈尔滨巴洛克街区原同义庆旧址项目（一层）
1.2项目编号：022
1.3招标范围：改造建筑面积约为556平方米，建设内容包含建筑工程、装饰工程、电气工程、暖通工程、电气工程（包括强电及弱电工程）、消防工程、楼体亮化工程及附属配套工程等，详见清单图纸
1.4计划工期：2026年1月13日至2026年2月11日。
1.5施工地点：哈尔滨市。
1.6投标最高限价：1332043.49元。
1.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2 投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备以下条件：
2.1.1具备有效的营业执照。
2.1.2投标人资质为：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证。
2.2投标人拟派项目人员须具备以下条件：
2.2.1项目经理要求：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和安全生产考核合格证书（B证）且证企相符，且未担任其它在建工程项目的项目经理。
2.2.2项目经理应为本企业在职人员并提供自2025年09月至今企业为其缴纳的任意连续三个月职工基本养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。
2.2.3其他拟派项目管理机构成员要求：拟派项目管理机构其他人员按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）有关规定要求配备。
2.3本次招标不接受联合体投标。
2.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。
2.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站公布的结果为准。
2.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
2.7投标人被列入哈尔滨市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。
2.8本项目执行《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规(2025)3号）的规定，资质动态核查中显示资质异常的企业参加本项目投标的，其投标将被否决（以投标截止日公布信息为准）
3 招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于2025年12月31日9时至2026年1月5日9时（北京时间）……下载招标文件。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:哈尔滨巴洛克街区原同义庆旧址项目(一层)招标公告.pdf
