1. 招标条件
本招标项目中国电信智慧云基地怀来园区项目（二期）工程总承包已由怀来县行政审批局以怀行审建备字〔2025〕354号批准建设，项目业主为中国电信集团有限公司智慧云基地怀来园区建设运营中心，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%， 招标人为中国电信集团有限公司智慧云基地怀来园区建设运营中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国电信智慧云基地怀来园区项目（二期）工程总投资88000万元（不含税），其中建安工程估算价25994万元（不含税），建设规模：本期项目新建一栋数据中心、一栋室外油机钢平台及配套室外工程。建设地点：张家口市怀来县东花园镇中国电信智慧云基地（怀来园区）。
2.2招标范围：依据可行性研究报告，完成中国电信智慧云基地怀来园区项目（二期）工程总承包范围内的工程总承包管理、设计、采购、施工与交付、保修等，对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责，以及与之有关的项目前后期的审批手续、竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档，并按规定报送相应资料进行存档，工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，协助招标人进行不动产权证等手续办理。本次招标总报价的最高投标限价26812.45万元（不含税）。2.3计划工期：计划开始工作日期2026年01月23日（具体开始工作日期以发包人发出的通知为准），2027年03月25日前完成子项目1及子项目2的初步验收及消防专项验收，2027年06月15日前完成竣工验收备案、现场清理及工程移交。期间招标人要求的关键时间节点应满足：2026年09月30日前完成各子项目建构筑物的主体、二次结构验收等工作，具备通信机电配套工程安装施工条件。2.4质量标准：设计要求的质量标准：合格，满足国家设计规范要求、行业标准和发包人要求；施工要求的质量标准：合格，满足现行国家质量验收合格标准、行业和发包人要求,一次验收通过率≥95%。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（1）具备工程设计综合甲级，或同时具备工程设计建筑行业甲级[或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级]和电子通信广电行业（通信工程）甲级设计资质；具备建筑工程施工总承包三级或以上施工资质以及其他 / 资质。（？不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。（2）具备有效的企业安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：自2022年01月01日至本项目招标公告发布之日（不含当日，以合同签订时间为准）至少具有一项建筑面积在40000㎡及以上或投资额在2.5亿元及以上数据中心类房屋建筑工程项目的设计、施工或工程总承包业绩（如为联合体投标的，联合体牵头方应满足此业绩要求）。注：数据中心指为集中放置的电子信息设备提供运行环境的建筑场所，可以是一栋或几栋建筑物，也可以是一栋建筑物的一部分，包括主机房、辅助区、支持区和行政管理区等。
3.1.3信誉要求：投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2013年10月08日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单｛被最高人民法院认定为失信被执行人的[以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准]，已执行完毕或不再执行的除外｝
3.1.4其他主要人员要求：（1）拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派。（2）拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（B本）。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派。（3）结构专业设计人员1人，须具备一级注册结构工程师证书。（4）电气专业设计人员1人，须具备注册电气工程师（供配电）证书。（5）暖通专业设计人员1人，须具备注册公用设备工程师（暖通空调）证书。（6）企业负责人须具备安全生产考核合格证书（A本）。
3.1.5其他要求：（1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。（2）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个，联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派。（3）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（4）投标人不得存在招标文件中投标人须知1.4.3款规定的情形。
3.1.6项目负责人资格要求：（1）拟派项目经理具有注册在投标单位的一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册结构工程师执业资格（专业不做要求）高级专业技术职称，工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均一人一岗，不得兼任，无行贿犯罪记录。（2）如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标。（3）工程总承包项目经理业绩：2022年1月1日至本项目招标公告发布之日（不含当日，以合同签订时间为准）担任过至少一项数据中心类房屋建筑工程项目工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人或者总监理工程师。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 设计 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；联合体数量不超过2个；联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-12-31 00:00:00:00至2026-01-08 00:00:00:00（北京时间，下同）……下载电子招标文件。
本招标项目中国电信智慧云基地怀来园区项目（二期）工程总承包已由怀来县行政审批局以怀行审建备字〔2025〕354号批准建设，项目业主为中国电信集团有限公司智慧云基地怀来园区建设运营中心，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%， 招标人为中国电信集团有限公司智慧云基地怀来园区建设运营中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国电信智慧云基地怀来园区项目（二期）工程总投资88000万元（不含税），其中建安工程估算价25994万元（不含税），建设规模：本期项目新建一栋数据中心、一栋室外油机钢平台及配套室外工程。建设地点：张家口市怀来县东花园镇中国电信智慧云基地（怀来园区）。
2.2招标范围：依据可行性研究报告，完成中国电信智慧云基地怀来园区项目（二期）工程总承包范围内的工程总承包管理、设计、采购、施工与交付、保修等，对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责，以及与之有关的项目前后期的审批手续、竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档，并按规定报送相应资料进行存档，工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，协助招标人进行不动产权证等手续办理。本次招标总报价的最高投标限价26812.45万元（不含税）。2.3计划工期：计划开始工作日期2026年01月23日（具体开始工作日期以发包人发出的通知为准），2027年03月25日前完成子项目1及子项目2的初步验收及消防专项验收，2027年06月15日前完成竣工验收备案、现场清理及工程移交。期间招标人要求的关键时间节点应满足：2026年09月30日前完成各子项目建构筑物的主体、二次结构验收等工作，具备通信机电配套工程安装施工条件。2.4质量标准：设计要求的质量标准：合格，满足国家设计规范要求、行业标准和发包人要求；施工要求的质量标准：合格，满足现行国家质量验收合格标准、行业和发包人要求,一次验收通过率≥95%。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（1）具备工程设计综合甲级，或同时具备工程设计建筑行业甲级[或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级]和电子通信广电行业（通信工程）甲级设计资质；具备建筑工程施工总承包三级或以上施工资质以及其他 / 资质。（？不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。（2）具备有效的企业安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：自2022年01月01日至本项目招标公告发布之日（不含当日，以合同签订时间为准）至少具有一项建筑面积在40000㎡及以上或投资额在2.5亿元及以上数据中心类房屋建筑工程项目的设计、施工或工程总承包业绩（如为联合体投标的，联合体牵头方应满足此业绩要求）。注：数据中心指为集中放置的电子信息设备提供运行环境的建筑场所，可以是一栋或几栋建筑物，也可以是一栋建筑物的一部分，包括主机房、辅助区、支持区和行政管理区等。
3.1.3信誉要求：投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2013年10月08日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单｛被最高人民法院认定为失信被执行人的[以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准]，已执行完毕或不再执行的除外｝
3.1.4其他主要人员要求：（1）拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派。（2）拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（B本）。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派。（3）结构专业设计人员1人，须具备一级注册结构工程师证书。（4）电气专业设计人员1人，须具备注册电气工程师（供配电）证书。（5）暖通专业设计人员1人，须具备注册公用设备工程师（暖通空调）证书。（6）企业负责人须具备安全生产考核合格证书（A本）。
3.1.5其他要求：（1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。（2）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个，联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派。（3）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（4）投标人不得存在招标文件中投标人须知1.4.3款规定的情形。
3.1.6项目负责人资格要求：（1）拟派项目经理具有注册在投标单位的一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册结构工程师执业资格（专业不做要求）高级专业技术职称，工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人均一人一岗，不得兼任，无行贿犯罪记录。（2）如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标。（3）工程总承包项目经理业绩：2022年1月1日至本项目招标公告发布之日（不含当日，以合同签订时间为准）担任过至少一项数据中心类房屋建筑工程项目工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人或者总监理工程师。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 设计 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；联合体数量不超过2个；联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-12-31 00:00:00:00至2026-01-08 00:00:00:00（北京时间，下同）……下载电子招标文件。
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