1. 招标条件
本招标项目 长庆工程设计有限公司 2026-2028 年度会服业务外包招标人为长庆油田分公司 ，招
标项目资金来自自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：根据公司生产辅助业务技术服务项目整体业务发展运行情况，为确保各项工程建
设项目勘察设计任务按期完成，对单身公寓服务、会议管理、服务及卫生保洁业务进行业务外包。
项目估算金额 1320000.00 元 （是否含税：☐含税 ☑不含税，其他说明： / ）
2.2 招标范围：1.公寓日常管理及保洁服务：长庆工程设计有限公司凯瑞大厦员工公寓建筑面积
3948.09㎡，宿舍 84 间，床位 150 张，主要是提供公寓公共区域清扫保洁、安全管理及值班值守等日
常服务。 2.会议接待及公务服务及卫生保洁：长庆工程设计有限公司长庆大厦有大中小会议室共 8
间，建筑面积 1333.45㎡，主要是负责会议确认、会场布置、会前迎宾、会中服务、会后清理，报刊
杂志收发，绿植、饮水巡检等公务服务。完成计划工作量需最低配备人数：公寓服务 2 人，会议服务
2 人，要分别明确业务负责人。
2.3 标段划分：本项目不划分标段
2.4 标段描述：1.公寓日常管理及保洁服务 2.会议接待及公务服务及卫生保洁
2.5 服务地点：陕西西安
2.6 服务期限：自合同签订之日起至 2028 年 12 月 31 日
3. 投标人资格要求
营业执照：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业
执照（或事业单位法人证书）。
准入要求：投标人为长庆油田 2026 年公用事业“三商”资源库业务类别工业物业或后勤综合（物
业和餐饮）准入服务商。
业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日至投标截止日前 30 日至少具有一项类似项目业绩。
财务要求：投标人应提供 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为
“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债
表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公
章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。财务审计报告相关信息可通过统一监管平台或其手机应用程序查询，
包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。
如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于 2024 年但距 2025 年审计周期不足整
年，或成立于 2025 年 1 月 1 日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的
最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。
同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不
存在其他丧失履约能力的情形。
信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严
重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站
点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③
投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。
其他要求：被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在
投标人，其投标将会被否决。
联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间
至 2026-01-04 23:59:00 ……购买电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价为 200.00 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否
满足要求，售后不退，应自负其责。
本招标项目 长庆工程设计有限公司 2026-2028 年度会服业务外包招标人为长庆油田分公司 ，招
标项目资金来自自筹资金，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：根据公司生产辅助业务技术服务项目整体业务发展运行情况，为确保各项工程建
设项目勘察设计任务按期完成，对单身公寓服务、会议管理、服务及卫生保洁业务进行业务外包。
项目估算金额 1320000.00 元 （是否含税：☐含税 ☑不含税，其他说明： / ）
2.2 招标范围：1.公寓日常管理及保洁服务：长庆工程设计有限公司凯瑞大厦员工公寓建筑面积
3948.09㎡，宿舍 84 间，床位 150 张，主要是提供公寓公共区域清扫保洁、安全管理及值班值守等日
常服务。 2.会议接待及公务服务及卫生保洁：长庆工程设计有限公司长庆大厦有大中小会议室共 8
间，建筑面积 1333.45㎡，主要是负责会议确认、会场布置、会前迎宾、会中服务、会后清理，报刊
杂志收发，绿植、饮水巡检等公务服务。完成计划工作量需最低配备人数：公寓服务 2 人，会议服务
2 人，要分别明确业务负责人。
2.3 标段划分：本项目不划分标段
2.4 标段描述：1.公寓日常管理及保洁服务 2.会议接待及公务服务及卫生保洁
2.5 服务地点：陕西西安
2.6 服务期限：自合同签订之日起至 2028 年 12 月 31 日
3. 投标人资格要求
营业执照：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业
执照（或事业单位法人证书）。
准入要求：投标人为长庆油田 2026 年公用事业“三商”资源库业务类别工业物业或后勤综合（物
业和餐饮）准入服务商。
业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日至投标截止日前 30 日至少具有一项类似项目业绩。
财务要求：投标人应提供 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为
“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债
表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公
章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。财务审计报告相关信息可通过统一监管平台或其手机应用程序查询，
包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。
如投标人为事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于 2024 年但距 2025 年审计周期不足整
年，或成立于 2025 年 1 月 1 日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的
最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。
同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不
存在其他丧失履约能力的情形。
信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严
重违法失信企业名单；②未被人民法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站
点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.court.gov.cn）；③
投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。
其他要求：被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在
投标人，其投标将会被否决。
联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间
至 2026-01-04 23:59:00 ……购买电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价为 200.00 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否
满足要求，售后不退，应自负其责。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
