1.1 项目名称：新创方桥软件园项目（一期）工程监理（重新招标）
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥新站高新技术产业开发区经济发展局
1.3 批文名称及编号：关于同意新创方桥软件园及基础设施建设工程项目立项变更的批复，合新经投资〔2024〕59号
1.4 招标人：合肥振海经济发展有限责任公司
1.5 项目业主：合肥振海经济发展有限责任公司
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：新创方桥软件园项目（一期）工程监理（重新招标）
2.2 招标项目编号：2025AFXBZ50922
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2025AFXBZ50922
2.5 建设地点：合肥市新站高新区颍河路与鹿鸣山路交叉口西南角
2.6 建设规模：建设用地面积58095.15平方米（约合87.14亩），总建筑面积为193670.74平方米，其中地上建筑面积139466.09平方米，地下建筑面积54204.65平方米。主要建设内容包括：A1#高层厂房、A2#配套综合楼（建筑面积约33351.9平方米）、A3#高层厂房、B1#多层厂房、B2#多层厂房、C1#多层厂房、C2#多层厂房、地下车库（一期）等单体建筑，以及配套建设给排水、人防工程、供配电、弱电、建筑亮化、标识标牌系统、基坑支护、停车位、铺装绿化及道路工程等基础设施，包括但不限于图纸、清单、规划文本内所含内容。本次招标为合肥新站高新区新创方桥软件园项目（一期）全过程项目管理及工程监理。主要包括建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务和全过程监理。
2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：83190.92万元
2.8监理服务期限：自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。
2.9招标范围：本次招标为该项目工程建设范围内的全部工程监理。包括工程项目前期规划审批报建服务、前期土方平整、基础工程、土建工程、装修、安装及设备、材料采购安装、强弱电及道排、景观、绿化等附属工程至全部工程竣工合格为止。建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务。缺陷责任期内跟踪协调服务管理。
2.10项目类别：工程服务
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：1076.87万元
2.13其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：须具备以下条件之一：
（1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质；；
（2）住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。
3.1.3投标人业绩要求：自 2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具有工业建筑工程监理业绩，且满足下列条件之一：
（1）单个合同中总建筑面积不少于10万平方米；
（2）单个合同工程总投资额不低于50000万元。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无。
3.1.5信誉要求：投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年12月31日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年01月20日10时00分，……递交电子投标文件。
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