一、项目编号：DL
二、项目概况：
采购内容：大连市不动产登记中心（大连市房地产档案馆）所需办公楼物业管理服务采购
采购需求：详见招标文件第三章
合同履约期限：合同服务期1年。合同期满后，在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求具有相对固定性、延续性，价格变化幅度小，双方协商同意，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签两年。
采购方式：公开招标
三、项目预算：人民币545万元
最高限价：人民币545万元
注：本项目投标报价超出最高限价，按无效投标处理。
四、申请人资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向小微企业采购，投标人应为小型或微型企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。
（三）本项目的特定资格要求：无。
注：截至投标文件递交截止时间，在开标室现场经“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）、“信用辽宁”网站（xyln．ln．gov．cn）、“信用大连”网站（credit．dl．gov．cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本采购项目。
（四）本项目不允许分包、转包。
（五）本项目不接受联合体投标。
五、投标文件提交截止时间：2026年1月20日9：00
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