新上铁公司2025年第三批空置商业招商项目(主要客站)招标公告

日期:2025-12-26 收藏项目

一、招商主体

上海新上铁实业发展集团有限公司。

二、商业定位

坚持以“专业化、市场化、法治化、数字化”为方向，以“高标招商、活力招商、阳光招商、智慧招商”为招商目标，招商全过程优质、高效、公开、规范、透明。

三、招商项目

本次招商项目共有56个商业点位，具体点位见下表，商务条件、物业条件等具体内容请见招商说明书。

招商编号	分公司	车站	商铺编号	面积(㎡)	一级业态	二级业态	三级业态	经营范围	包件	备注
SY-2025-31-01	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-39	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	箱包、服饰、玩具、数码产品、首饰等符合业态的所有产品，禁售香化类产品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-02	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-72	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	茶叶、保健用品、服装、工艺品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-03	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-56	79	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	品牌茶饮及相关周边产品	否	知名品牌茶饮（北斗面积未测量）
SY-2025-31-04	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-57	77	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	冰淇淋店、烘焙店、甜品店	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-05	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-58	77	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	品牌咖啡及相关周边产品	否	知名品牌咖啡（北斗面积未测量）
SY-2025-31-06	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-65	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	茶叶、保健用品、服装、玩具、箱包	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-07	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-66	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	箱包、服饰、玩具、数码产品、首饰等符合业态的所有产品，禁售香化类产品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-08	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-67	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	箱包、服饰、玩具、数码产品、首饰等符合业态的所有产品，禁售香化类产品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-09	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-68	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	茶叶、保健用品、工艺品、数码产品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-10	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-69	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	茶叶、保健用品、服装、工艺品、文创产品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-11	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-70	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	茶叶、保健用品、工艺品、玩具	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-12	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-71	20	零售	百货（不含食品）	单一品牌	箱包、服饰、玩具、数码产品等符合业态的所有产品，禁售香化类产品	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-13	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-73	8.7	餐饮		点餐台	仅可进行餐饮业态的点餐	否	1.仅限合肥南站站内餐饮业态经营商家参与竞商，合同期与既有点位一致，销售数据计入既有点位进行计算。 2.须包保周边公共坐席区域清洁工作。 3.仅收取固定租金。
SY-2025-31-14	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-74	8.7	餐饮		点餐台	仅可进行餐饮业态的点餐	否	1.仅限合肥南站站内餐饮业态经营商家参与竞商，合同期与既有点位一致，销售数据计入既有点位进行计算。 2.须包保周边公共坐席区域清洁工作。 3.仅收取固定租金。
SY-2025-31-15	合肥分公司	合肥南站	HFN-2F-75	8.7	餐饮		点餐台	仅可进行餐饮业态的点餐	否	1.仅限合肥南站站内餐饮业态经营商家参与竞商，合同期与既有点位一致，销售数据计入既有点位进行计算。 2.须包保周边公共坐席区域清洁工作。 3.仅收取固定租金。
SY-2025-31-16	合肥分公司	合肥南站	HFN-3F-06	100	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮/西式餐饮	品牌茶饮店或符合轻餐饮物业条件的西式餐饮	否	（北斗面积未测量）
SY-2025-31-17	合肥分公司	合肥南站	HFN-3F-03	226.79	餐饮	重餐饮	西式餐饮	可经营符合重餐饮业态物业条件的西式餐饮	否	原商家经营至2026年3月15日。
SY-2025-31-18	南京分公司	徐州东	XZD-2F-17	9.95	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	品牌饮品店及相关周边产品	否
SY-2025-31-19	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-B1-038	165.24	零售	综合		老字号集合品牌	否
SY-2025-31-20	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-B1-204	37.7	零售	便利店	预包装食品+小百货+微波加热食品	禁售现场加热食品	否
SY-2025-31-21	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-B1-213	53.29	零售	便利店	预包装食品+小百货	禁售微波加热食品和禁售现场加热食品	否
SY-2025-31-22	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-2F-102	28.52	零售	百货（不含食品）	单一品牌	可经营水果及单一品牌的百货产品，禁售香化类产品	否
SY-2025-31-23	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-306	20.38	零售	便利店	预包装食品+小百货	禁售现场加热食品	否	原商家经营至2026年4月18日。
SY-2025-31-24	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-310	19.78	零售	食品（预包装类）	单一品牌	炒货蜜饯、巧克力	否
SY-2025-31-25	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-311	60.92	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	品牌咖啡或茶饮	否	1.含坐席区：41.14㎡ 2.物业条件需改造，最大电量30kw。 3.该点位绑定周转场地SHHQ-3F-510-3，面积8.44㎡，固定综合单价2.1元/㎡/天；
SY-2025-31-26	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-503-1	232.18	餐饮	轻餐饮			包件1	1.商铺面积187.63+座席区44.55 2.可做双品牌 3.该点位绑定周转场地SHHQ-3F-510-2，面积9.70㎡，固定综合单价2.1元/㎡/天
SY-2025-31-27	上海分公司	上海南站	SHN-3F-08	100	餐饮	轻餐饮	中式餐饮		包件1	9.9米层50㎡加工区+平台上40㎡坐席区用电量70kw DN25/100（给水接口阀门/排水出地面500mm）平台下商业。
SY-2025-31-28	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-701	302.14	餐饮	重餐饮	西式餐饮	可经营符合重餐饮业态物业条件的西式餐饮	否	1.3F层163.45㎡+到达层操作间138.69㎡ 2.操作间电量100kw
SY-2025-31-29	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-501	423.27	餐饮	重餐饮	西式餐饮	至少一个重餐饮品牌	否	可做双品牌
SY-2025-31-30	上海分公司	上海虹桥站	SHHQ-3F-802	158.06	餐饮	轻餐饮	中式餐饮	可经营符合轻餐饮物业条件的中式餐饮	否
SY-2025-31-31	上海分公司	上海站	SH-1F-01	196.57	餐饮	重餐饮	西式餐饮	可经营符合重餐饮业态物业条件的西式餐饮	否	1.2024年财富世界五百强企业品牌可参与竞商。 2.要求品牌方直接参与竞商。
SY-2025-31-32	上海分公司	上海站	SH-B1-13	217.32	餐饮	重餐饮	中式餐饮	可经营符合重餐饮业态物业条件的中式餐饮	否
SY-2025-31-33	上海分公司	上海站	SH-B1-25	339.14	餐饮	重餐饮		至少一个重餐饮品牌	否	可做双品牌
SY-2025-31-34	上海分公司	上海站	SH-2F-11	24.42	零售	食品（预包装类）	单一品牌	蜜饯炒货、巧克力	否
SY-2025-31-35	上海分公司	上海站	SH-2F-16	16.66	零售	百货（不含食品）	单一品类	数码产品、文创产品、香化产品	否
SY-2025-31-36	上海分公司	上海站	SH-2F-28	16.87	零售	便利店	预包装食品+小百货	禁售微波加热食品和禁售现场加热食品	否	绑定周转场地SH-2F-208，面积13.5㎡，固定综合单价1.6元/㎡/天
SY-2025-31-37	浙江分公司	杭州东站	HZD-3F-42-1	58.38	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	烘焙类	否
SY-2025-31-38	浙江分公司	杭州东站	HZD-3F-58	84.01	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	品牌茶饮及相关周边产品	否
SY-2025-31-39	浙江分公司	杭州东站	HZD-3F-61	283.6	餐饮	重餐饮		至少一个重餐饮品牌	否	可做双品牌
SY-2025-31-40	浙江分公司	杭州东站	HZD-3F-20	283.54	餐饮	重餐饮	中式餐饮	点心、面点、馄饨、生煎、简餐、套餐、地方小吃等中式餐饮	否	可做双品牌
SY-2025-31-41	浙江分公司	宁波站	NB-B1-04-1	18.86	服务	展示体验	生活服务	旅游咨询服务、金融咨询	否
SY-2025-31-42	浙江分公司	宁波站	NB-B1-04-2	18.86	零售	食品（预包装类）	单一品牌	卤制品、休闲零食、地方特产等经营同一品牌的所有产品	否
SY-2025-31-43	浙江分公司	宁波站	NB-1F-07	28.62	零售	食品（预包装类）	单一品牌	卤制品、休闲零食、地方特产等经营同一品牌的所有产品，禁售卤制品	否
SY-2025-31-44	浙江分公司	宁波站	NB-1F-08	29.03	零售	便利店	预包装食品+小百货	禁售微波加热食品和禁售现场加热食品	否
SY-2025-31-45	浙江分公司	宁波站	NB-1F-10	17.17	零售	食品（预包装类）	单一品牌	卤制品，地方特产	否
SY-2025-31-46	浙江分公司	宁波站	NB-1F-15	31.96	零售	便利店	预包装食品+小百货	禁售微波加热食品和禁售现场加热食品	否
SY-2025-31-47	浙江分公司	宁波站	NB-2F-09	94.35	零售	百货（不含食品）	单一品牌	箱包、服饰、玩具、数码产品、首饰等符合业态的所有产品，禁售香化类产品	否
SY-2025-31-48	浙江分公司	宁波站	NB-3F-03	154.22	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	茶馆、品牌咖啡店、甜品店、冰激凌店、品牌饮品店、烘焙坊	否
SY-2025-31-49	浙江分公司	宁波站	NB-3F-07	257.18	餐饮	重餐饮		至少一个重餐饮品牌	否	可做双品牌
SY-2025-31-50	浙江分公司	宁波站	NB-3F-08	90.21	混合业态	餐饮-轻餐饮+零售		休闲餐饮+便利店	否
SY-2025-31-51	浙江分公司	宁波站	NB-3F-13-2	120	餐饮	重餐饮	中式餐饮	面点、馄饨、生煎、简餐、套餐、地方小吃等中式餐饮	否
SY-2025-31-52	浙江分公司	宁波站	NB-3F-13-3	80	餐饮	轻餐饮	西式餐饮/休闲餐饮	可经营符合轻餐饮物业条件西式餐饮或休闲餐饮，禁售冰淇淋	否
SY-2025-31-53	浙江分公司	宁波站	NB-3F-16-1	130	餐饮	重餐饮	中式餐饮	宁波地方小吃及周边产品	否
SY-2025-31-54	浙江分公司	宁波站	NB-3F-16-2	127.48	餐饮	重餐饮	中式餐饮	面条、馄饨、水饺、馄饨、米线、小吃	否
SY-2025-31-55	浙江分公司	宁波站	NB-3F-17	87.67	餐饮	轻餐饮	休闲餐饮	品牌咖啡类、品牌饮品店、烘焙坊	否
SY-2025-31-56	浙江分公司	宁波站	NB-3F-14-3	240	餐饮	重餐饮	西式餐饮	至少一个重餐饮品牌	否	可做双品牌

四、招商时间

1、2025年12月30日至2026年1月14日竞商人下载招商说明书。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

下载招标公告:新上铁公司2025年第三批空置商业招商项目(主要客站)招标公告.pdf

请注册或升级为及以上会员，查看招投标方式

会员升级
专属客服

张培

13718359801
付款指导

来源:项目来源