1.招标条件
本招标项目中国安能一局华能保定唐县200兆瓦光储示范项目PC总承包工程租地协调及手续办理验收服务采购项目（项目名称），招标人为中国安能集团第一工程局有限公司，项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：华能保定唐县200兆瓦光储示范项目位于河北省保定市唐县齐家佐乡、军城镇、石门乡、羊角乡等，为山地光伏电站项目。
2.2招标范围：选定一家服务商提供符合本项目工程租地协调及手续办理验收服务，主要包括与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费；包括穿（钻）越高速、铁路、公路、河流、湖泊、电力线路等手续办理、方案编制、组织专家审查并取得相关部门支持性文件的批复等；升压站建设用地手续；建设”四证“办理；所有光伏区、所有道路、所有集电线路等永久林草、临时林草手续办理；所有道路临时占地手续；所有光伏矩阵备案手续办理；勘测定界报告、土地复垦方案编制评审、土地复垦验收、节地评估报告等包含但不限于防雷验收、劳动保障验收、竣工验收、档案验收、水保、环保、土地复垦验收、消防验收、安全设施验收、职业病验收，220kV升压站配套的80MW/160MWh储能设备整套启动调整验收等。具体实施内容包括但不限于（1）与相关政府部门沟通协调，协助甲方办理征租地手续，包括但不限于土地征收申请、补偿安置协议签订、土地征收公告/公示等；（2）协助甲方与当地政府、村委会、村民及其他相关单位进行沟通，争取项目用地支持；（3）与征租地范围内的土地使用权人、房屋所有权人等协商补偿事宜；（4）提供与征租地相关的法律咨询及风险评估。（5）根据甲方提供施工图数据收集确权所需相关资料，收集签约所需相关资料并整理被征租人档案。（6）根据甲方提供施工图，完成被征租人土地测量工作，协助被征租人对测绘报告、评估报告等内容进行核实，若有疑问，及时复测并调整解决。（7）按照当地相关征租地政策文件，制定征租地补偿方案（详细说明征租地的时间表、步骤和预期目标等），确保补偿方案的合理性和合法性；与当地政府相关部门联系，获取当地征租地协议模板，并与被征租人签订征/租地协议；同时进行土地征收、补偿等工作的宣传和解释工作。（8）对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，提出解决方案。（9）负责做好征租地款项（包含征租地费用、青苗补偿费用、费用补偿等）发放，并开具收据，征租地完成后，对接政府出具无争议证明。（10）负责对被征租人地表附着物进行清理和拆迁。（11）协助甲方处理征租地过程中的突发事件，维护甲方合法权益。（12）协助甲方做好产权登记。（13）负责做好资料收集及电子档案建立，定期移交给甲方。（14）甲方委托的其他与征租地协调相关的事项。（15）包括但不限于上述提到工作内容外其他未提及的所有工作内容均视为已考虑在报价清单内。
服务需求一览表：
序号名称计量单位数量含税控制单价
（元）服务内容服务期限备注
1光伏区租地协调费及地面附着物补偿费瓦2400000000.0528包含但不限于与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费。2026年4月30日前完成服务内容征地预审5997.91亩
2道路占地赔偿及协调（含地面附着物赔偿）瓦2400000000.0021包含但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用、沟通与协商、矛盾纠纷化解。
3集电线路占地赔偿及协调（含地面附着物赔偿）瓦2400000000.0402包含但不限于与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费。
4集电线路跨（穿）越手续及费用瓦2400000000.0021包含但不限于穿（钻）越高速、铁路、公路、河流、湖泊、电力线路等手续办理、方案编制、组织专家审查并取得相关部门支持性文件的批复等。
5升压站征地协调、地面附着物赔偿费及周边协调费用亩42140652.38包含但不限于与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费。和考虑升压站周边环境，如花草树木、水井、桥梁、铺设物、房屋拆迁等，与相关村镇、企业、村民各种沟通、协调、赔偿等。2026年1月31日前完成本项服务内容
6用地、用林、用草各类手续办理项1800000.00包含但不限于升压站建设用地手续；建设”四证“办理；所有光伏区、所有道路、所有集电线路等永久林草、临时林草手续办理；所有道路临时占地手续；所有光伏矩阵备案手续办理；勘测定界报告、土地复垦方案编制评审、土地复垦验收、节地评估报告等。2026年4月30日前完成本项服务内容
7专项验收项11600000.00包含但不限于防雷验收、劳动保障验收、竣工验收、档案验收、水保、环保、土地复垦验收、消防验收、安全设施验收、职业病验收等。2026年5月31日前完成本项服务内容
8储能整套启动调试验收项11000000.00220kV升压站配套的80MW/160MWh储能设备整套启动调整验收。2026年5月31日前完成本项服务内容
说明：①本表所列服务项目仅供投标参考，具体服务项目根据项目施工实际需求确定。实际服务种类数量与竞标种类、数量发生偏差时，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。②采购价格包含全部的劳务费、差旅费、协调费、税费等乙方为实现本合同目的所需的所有费用，除此以外甲方无需再支付乙方任何费用。③以上所有服务项目还包括服务资料编制、报送和审批。
2.3项目含税招标控制价：3202.74万元，包括但不限于人员工资、奖金、加班费、各种社会保险、餐饮与交通等为实现合同标的服务一切本身和不可或缺的所有工作内容），允许合理的不平衡报价，如出现远超市场价格水平的不合理单项报价，被评审小组认定为恶意不平衡报价的，将否决其投标。
3.投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，具有独立承担民事责任的能力（投标人需提供法人或者其他组织的营业执照等文件复印件，并加盖单位电子签章）具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业（投标人需提供国家企业信用信息公示系统查询截图）。
3.2财务要求：
3.2.1投标人需提供近3年（2023年、2024年、2025年）任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）复印件或扫描件，并加盖单位电子签章或投标截止日前三个月内由银行开具的银行资信证明文件复印件或扫描件，并加盖单位电子签章（注：对于经审计的财务会计报表，若投标人的成立时间少于规定年份，则提供自成立以来经审计的财务会计报表，并加盖单位电子签章）；
3.3信誉要求：
3.3.1投标人需提供自2023年1月1日起至投标截止日，未被列入工程所在地质量监督部门企业黑名单；供货厂家和产品不属于因质量原因被政府质监站通报，正在进行整改的情形；没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁导致的法律败诉；不存在履行合同中严重违约或被逐、财产被接管或冻结、企业处于禁止或取消投标状态的情形。没有骗取中标、严重违约事件未发生较大及以上质量、安全责任事故，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态的承诺，并加盖电子签章。
3.3.2投标人不得被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）列入“失信被执行人名单”，须提供查询截图，并加盖单位电子签章。
3.4其他要求：
3.4.1投标人需提供投标截止日前1年内任意一个月为员工缴纳社会保障资金的证明材料扫描件或复印件，证明材料可以是缴费的银行单据、社保机构开具的证明等有效证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应证明文件扫描件或复印件，并加盖单位电子签章）。
3.4.2投标人需提供投标截止日前1年任意一个月缴纳税收的证明材料扫描件或复印件加盖单位电子签章扫描件或复印件加盖单位电子签章，证明材料可以是缴费的银行单据、税务机构开具的证明等有效证明材料(依法不需要纳税的应提供相应证明文件扫描件或复印件，并加盖单位电子签章)。
3.4.3投标人必须依法合规经营，诚实守信，具有实际办公场所，并已经实际开展经营活动，具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况以及相应的管理能力（提供相关承诺及实缴资本证明材料，并加盖单位电子签章）。
3.5本次招标不接受联合体形式投标。
4.招标文件的获取
4.1凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2025年12月29日至2026年1月5日17:00分（北京时间）购买招标文件。
4.2招标文件售价为￥800元整。
本招标项目中国安能一局华能保定唐县200兆瓦光储示范项目PC总承包工程租地协调及手续办理验收服务采购项目（项目名称），招标人为中国安能集团第一工程局有限公司，项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：华能保定唐县200兆瓦光储示范项目位于河北省保定市唐县齐家佐乡、军城镇、石门乡、羊角乡等，为山地光伏电站项目。
2.2招标范围：选定一家服务商提供符合本项目工程租地协调及手续办理验收服务，主要包括与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费；包括穿（钻）越高速、铁路、公路、河流、湖泊、电力线路等手续办理、方案编制、组织专家审查并取得相关部门支持性文件的批复等；升压站建设用地手续；建设”四证“办理；所有光伏区、所有道路、所有集电线路等永久林草、临时林草手续办理；所有道路临时占地手续；所有光伏矩阵备案手续办理；勘测定界报告、土地复垦方案编制评审、土地复垦验收、节地评估报告等包含但不限于防雷验收、劳动保障验收、竣工验收、档案验收、水保、环保、土地复垦验收、消防验收、安全设施验收、职业病验收，220kV升压站配套的80MW/160MWh储能设备整套启动调整验收等。具体实施内容包括但不限于（1）与相关政府部门沟通协调，协助甲方办理征租地手续，包括但不限于土地征收申请、补偿安置协议签订、土地征收公告/公示等；（2）协助甲方与当地政府、村委会、村民及其他相关单位进行沟通，争取项目用地支持；（3）与征租地范围内的土地使用权人、房屋所有权人等协商补偿事宜；（4）提供与征租地相关的法律咨询及风险评估。（5）根据甲方提供施工图数据收集确权所需相关资料，收集签约所需相关资料并整理被征租人档案。（6）根据甲方提供施工图，完成被征租人土地测量工作，协助被征租人对测绘报告、评估报告等内容进行核实，若有疑问，及时复测并调整解决。（7）按照当地相关征租地政策文件，制定征租地补偿方案（详细说明征租地的时间表、步骤和预期目标等），确保补偿方案的合理性和合法性；与当地政府相关部门联系，获取当地征租地协议模板，并与被征租人签订征/租地协议；同时进行土地征收、补偿等工作的宣传和解释工作。（8）对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，提出解决方案。（9）负责做好征租地款项（包含征租地费用、青苗补偿费用、费用补偿等）发放，并开具收据，征租地完成后，对接政府出具无争议证明。（10）负责对被征租人地表附着物进行清理和拆迁。（11）协助甲方处理征租地过程中的突发事件，维护甲方合法权益。（12）协助甲方做好产权登记。（13）负责做好资料收集及电子档案建立，定期移交给甲方。（14）甲方委托的其他与征租地协调相关的事项。（15）包括但不限于上述提到工作内容外其他未提及的所有工作内容均视为已考虑在报价清单内。
服务需求一览表：
序号名称计量单位数量含税控制单价
（元）服务内容服务期限备注
1光伏区租地协调费及地面附着物补偿费瓦2400000000.0528包含但不限于与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费。2026年4月30日前完成服务内容征地预审5997.91亩
2道路占地赔偿及协调（含地面附着物赔偿）瓦2400000000.0021包含但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用、沟通与协商、矛盾纠纷化解。
3集电线路占地赔偿及协调（含地面附着物赔偿）瓦2400000000.0402包含但不限于与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费。
4集电线路跨（穿）越手续及费用瓦2400000000.0021包含但不限于穿（钻）越高速、铁路、公路、河流、湖泊、电力线路等手续办理、方案编制、组织专家审查并取得相关部门支持性文件的批复等。
5升压站征地协调、地面附着物赔偿费及周边协调费用亩42140652.38包含但不限于与政府、村组、村民的协调费用、施工干扰协调费、地籍边界纠纷协调费、青苗补偿费、林木及其他附着物补偿费。和考虑升压站周边环境，如花草树木、水井、桥梁、铺设物、房屋拆迁等，与相关村镇、企业、村民各种沟通、协调、赔偿等。2026年1月31日前完成本项服务内容
6用地、用林、用草各类手续办理项1800000.00包含但不限于升压站建设用地手续；建设”四证“办理；所有光伏区、所有道路、所有集电线路等永久林草、临时林草手续办理；所有道路临时占地手续；所有光伏矩阵备案手续办理；勘测定界报告、土地复垦方案编制评审、土地复垦验收、节地评估报告等。2026年4月30日前完成本项服务内容
7专项验收项11600000.00包含但不限于防雷验收、劳动保障验收、竣工验收、档案验收、水保、环保、土地复垦验收、消防验收、安全设施验收、职业病验收等。2026年5月31日前完成本项服务内容
8储能整套启动调试验收项11000000.00220kV升压站配套的80MW/160MWh储能设备整套启动调整验收。2026年5月31日前完成本项服务内容
说明：①本表所列服务项目仅供投标参考，具体服务项目根据项目施工实际需求确定。实际服务种类数量与竞标种类、数量发生偏差时，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。②采购价格包含全部的劳务费、差旅费、协调费、税费等乙方为实现本合同目的所需的所有费用，除此以外甲方无需再支付乙方任何费用。③以上所有服务项目还包括服务资料编制、报送和审批。
2.3项目含税招标控制价：3202.74万元，包括但不限于人员工资、奖金、加班费、各种社会保险、餐饮与交通等为实现合同标的服务一切本身和不可或缺的所有工作内容），允许合理的不平衡报价，如出现远超市场价格水平的不合理单项报价，被评审小组认定为恶意不平衡报价的，将否决其投标。
3.投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，具有独立承担民事责任的能力（投标人需提供法人或者其他组织的营业执照等文件复印件，并加盖单位电子签章）具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业（投标人需提供国家企业信用信息公示系统查询截图）。
3.2财务要求：
3.2.1投标人需提供近3年（2023年、2024年、2025年）任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）复印件或扫描件，并加盖单位电子签章或投标截止日前三个月内由银行开具的银行资信证明文件复印件或扫描件，并加盖单位电子签章（注：对于经审计的财务会计报表，若投标人的成立时间少于规定年份，则提供自成立以来经审计的财务会计报表，并加盖单位电子签章）；
3.3信誉要求：
3.3.1投标人需提供自2023年1月1日起至投标截止日，未被列入工程所在地质量监督部门企业黑名单；供货厂家和产品不属于因质量原因被政府质监站通报，正在进行整改的情形；没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁导致的法律败诉；不存在履行合同中严重违约或被逐、财产被接管或冻结、企业处于禁止或取消投标状态的情形。没有骗取中标、严重违约事件未发生较大及以上质量、安全责任事故，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态的承诺，并加盖电子签章。
3.3.2投标人不得被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）列入“失信被执行人名单”，须提供查询截图，并加盖单位电子签章。
3.4其他要求：
3.4.1投标人需提供投标截止日前1年内任意一个月为员工缴纳社会保障资金的证明材料扫描件或复印件，证明材料可以是缴费的银行单据、社保机构开具的证明等有效证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应证明文件扫描件或复印件，并加盖单位电子签章）。
3.4.2投标人需提供投标截止日前1年任意一个月缴纳税收的证明材料扫描件或复印件加盖单位电子签章扫描件或复印件加盖单位电子签章，证明材料可以是缴费的银行单据、税务机构开具的证明等有效证明材料(依法不需要纳税的应提供相应证明文件扫描件或复印件，并加盖单位电子签章)。
3.4.3投标人必须依法合规经营，诚实守信，具有实际办公场所，并已经实际开展经营活动，具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况以及相应的管理能力（提供相关承诺及实缴资本证明材料，并加盖单位电子签章）。
3.5本次招标不接受联合体形式投标。
4.招标文件的获取
4.1凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2025年12月29日至2026年1月5日17:00分（北京时间）购买招标文件。
4.2招标文件售价为￥800元整。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
