一、概况1.商务条件：序号出租企业租赁房屋名称租赁面积（㎡）拟租赁业态首年招租底价（万元）租赁期限（年）递增率（%）免租金装修期支付方式保证金（万元）步长（元）1安徽中铁商业有限公###市瑶海区北二环铁静苑A区16号楼16-9块面106百货零售、汽修、办公等商业经营105年前三年不递增，第四年起租金环比递增1%1个月季度预付2.********安徽中****公司合铁家园商业综合体4号楼********书画教培、办公等商业经营********年无2个月半年度预付1.********安徽中铁商业有限公#####路189号-1#196香烟、酒水、茶叶销售********年每年递增500元1个月半年度预付4.********安徽中铁商业有限公#####路281号********机电维修、零售、商业经营23年无无半年度预付0.********.竞商资质条件：********公共条件竞商人能够独立承担民事责任，不接受联合体报价竞商。竞商人符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定。竞商人需签署承诺书、竞价须知等材料。国铁集团所属###县级以上人民政府推荐的国有全资全资、国有控股企业可不缴纳保证金。********竞商人是法人企业企业法人需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）。通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2023年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。法定代表人通过“中国执****网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。竞商人2020年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。********竞商人是社会组织类比法人企业执行，无相关材料需提前说明，由招商人负责核实。********竞商人是自然人自然人是中华人民共和国公民，且能够提供合法、有效的身份证件。通过“中国执****网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录。竞商人不得是2020年1月1日至竞商期间发生的较大及以上安全生产事故的主要责任人。********从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2026年1月9日9:00前到达招商人指定银行账号。********接受招商单位提供的竞价要求及合同样本。********本项目不接受有关联的自然人（直系亲属、配偶等）、企业参加；企业及企业法人、股东同时参加视为同一竞商人。3.竞价方式：采用国铁招商平台线上竞价形式：报价时长30分钟，延时次数3次，每次报价加价幅度不得低于最低步长（见公告）。二、招商相关时间、地点：1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。2.本次招商报名起止时间：2025年12月30日8:00时-2026年1月8日17:00时。3.不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。4.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2026年1月9日9:00时前将材料送至招商人处，同时准备电子版，发送至邮箱feiya********。5.竞价时间：2026年1月12日9:00时-2026年1月12日9:30时（若出现延时，具体延时规则见竞价须知）。因自身原因未报价或报价失误的，组织单位不承担任何责任。6.报价有效期：自竞商人在竞价环节出价至签订合同止。
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