1.1 采购条件
雅安经济技术开发区产业孵化中心2025—2026年度物业管理服务采购项目（第三次）（项目名称）采购已具备采购条件，经四川雅州新区发展集团有限责任公司批准，公开邀请供应商参加本项目采购竞争。
本次采购项目采购人为四川雅州新区发展集团有限责任公司，采购需求单位为雅安经济开发区建设投资有限公司，
1.2采购方式
公开竞选（☑综合评比法□低价评比法）
2.采购内容和范围
2.1本项目采购内容和范围包括：产业孵化中心园区物业服务的重点是对综合办公楼（1栋、2栋（后期采购需求单位若有要求）、6栋）内部进行综合性全面服务、餐饮服务，同时包括但不限于所有区域内的安全管理、秩序维护、公共区域的清洁卫生、设备设施和房屋构筑物的维护管理以及采购需求单位指定的接待及活动的管理服务、协助采购需求单位处理突发事件、报刊和邮件的收发管理工作、以及产业孵化中心公共区域的土栽植物的绿化养护服务。
2.2□计划工期□交货期☑服务期： 签订合同生效后1年；
2.3□建设地点□交货地点☑服务地点位于：雅安经济技术开发区产业孵化中心；
2.4☑质量安全要求如下：满足国家及地方现行相关规范、采购文件规定及采购需求单位要求；供应商服务中的一切风险（包括人员安全事故责任、与第三方的劳务纠纷、项目实施过程中的劳务纠纷及人员伤害等）均由供应商一方承担责任；
2.5采购限价为：最高限价为2700000.00元（大写：贰佰柒拾万元整）此限价为含税价，不含税价为2547169.82元，税率为6%。
3.供应商资格要求
3.1参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的☑法人、□非法人组织、□个体工商户。同时还应具备如下条件：
（1）供应商资质要求：具有独立承担民事责任的能力，提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；
（2）财务要求： 具有健全的财务制度（①可提供2023或2024年度经审计的财务报告扫描件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供2023或2024年度供应商内部的财务报表扫描件（至少包含资产负债表），③也可提供截至投标文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（扫描件），④供应商注册时间截至投标文件递交截止日不足一年的，也可提供加盖工商备案主管部门印章的公司章程扫描件。⑤也可提供承诺函）；
（3）供应商业绩要求： /；
（4）信誉要求： 具有良好的商业信誉（可提供承诺函或其他证明材料） ；
（5）项目负责人要求： / ；
（6）项目管理班子要求： / ；
（7）其它要求： / ；
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）与本项目其他供应商的单位负责人或其他管理人员为同一人的；
（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；
（3）与本项目其他供应商存在管理关系；
（4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：
1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的；
2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；
4）根据平台供应商管理办法要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
5）其他禁止情形： / 。
3.3 本次项目(□接受、☑不接受)联合体参加采购活动
3.3.1联合体成员要求： 不允许联合体 。
4.
获取时间：从 2025 年12月30日 09：00时起至 2026年1月6 日17:30 时止（北京时间）。
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