预算金额：三年825.00万元（其中275.00万元/年）
投标最高限价：825.00万元（其中275.00万元/年）；投标报价不得高于投标最高限价，否则，其响应文件按无效投标处理。
采购需求：含政务中心大楼主楼11层，地下室1层;两副楼各3层，另顶楼4层为走廊;三幢楼建筑面积约23500㎡。档案馆三幢办公楼，建筑面积约7400㎡。会议中心一幢二层，一层新时代文明实践中心、二层三个会议室，建筑面积约2000㎡，公务用车地下车库约1280㎡。大楼主要设备、人民广场面积38000 ㎡，广场有灯光控制、喷泉音乐等。档案馆三幢楼保安、保洁水电维护。具体详见“采购服务需求”。
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。服务期限内采购人按照招标文件、投标文件及合同价款等对中标人进行量化考核，若考核不合格，采购人扣减相应考核期物业管理服务费用。经要求整改后仍不合格，采购人有权终止合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
3.本项目的特定资格要求：无；
4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：
①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；
②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；
③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；
④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。
⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。
⑥被列入中国政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。
⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。
5.供应商所属分公司、办事处等分支机构存在第4条信誉要求①-⑦项情形之一的，接受供应商参加本项目；
备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取招标文件
时间：2025年12月29日至2026年1月20日
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
