1、项目名称：平塘县品裕时光建设项目物业服务

2、项目编号：GZYp

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购服务情况：

   （1）采购主要内容：平塘县品裕时光建设项目物业服务。

（2）项目规模：平塘县品裕时光建设项目物业服务包含：A地块建设用地面积:43398.27平方米，总建筑面积:157064.35平方米，其中地上建筑面积157064.35平方米（计容积率），容积率2.86，建筑密度21.03%（9124.54），绿地率30%，建筑高度99.45m，总户数858户，停车位953辆，住宅建筑面积112343.13平方米，商业建筑面积11036.87平方米，配套设施建筑面积770平方米（商业二层），地下车库（包含设备房）约32914.35平方米。

（3）服务时间：3年（若前期物业服务合同约定期限已满，但业主大会、业委会等业主组织仍未成立，原物业继续提供服务且业主接受的，原合同会转为不定期合同，合同任意一方都可随时解除，但要提前六十日书面通知对方）。

（4）项目地点：贵州省平塘县客车站对面平塘县品裕时光建设项目。
5、投标服务商资格：

本项目服务商资格条件要求如下：

一、服务商属于企业法人、其他组织或自然人

（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供经审计的2024年财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自行承诺）

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料（缴纳税收和社保资金缴纳凭证，新成立未满6个月企业提供0申报证明或承诺函）；

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

服务商须在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的服务商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供查询截图）。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求

无。

（三）本项目  不接受  联合体投标。

6、报名及获取采购文件信息：

6.1报名及购买采购文件时间：2025年12月29日9时00分起至2026年01月05日17时00分止。

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