本晋城市老城北片区景德A区块改造工程（平衡地块）设计及技术服务，已由晋城市城区行政审批管理局核发山西省企业投资项目备案证，项目代码：2511-140502-89-01-383297，项目资金来源为：自有资金，招标人为晋城市城区宜居房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提
出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
项目规模：2.1项目名称：晋城市老城北片区景德A区块改造工程（平衡地块）设计及技术服务
2.2项目规模：晋城市老城北片区景德A区块改造工程（平衡地块）包含新建2栋高层住宅楼建筑和1栋商业服务楼，主要包括1栋地上17层，地下2层建筑（1#楼）；1栋地上26层，地下2层建筑（2#楼）；1栋地上2层商铺建筑(3#商业服务楼)。同时配套建设绿化、硬化、水、电、暖等相关工程。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001晋城市老城北片区景德A区块改造工程（平衡地块）设计及技术服务
该项目招标内容：平衡地块的建筑工程设计、园林绿化设计，包含方案设计、初步设计、
施工图设计及后续服务；平衡地块的海绵城市专项咨询和绿色建筑专项咨询。
2.4设计服务周期：
2.4.1签订合同后20日历天内完成平衡地块的建筑工程、园林绿化方案设计；方案审批后20日历天完成建筑工程、园林绿化初步设计；初步设计审批后30日历天完成建筑工程、园林绿化施工图设计；按项目进度及招标人要求，配合各项后续服务工作。
2.4.2平衡地块的海绵城市专项咨询和绿色建筑专项咨询工作按项目设计和建设进度及招标人要求，在设计各阶段成果和项目实施过程中体现咨询成果。
2.5质量目标：设计成果图文均符合国家及行业有关质量、安全及技术规范、规程、标准等要求，达到国家及行业有关设计文件编制深度的规定。
三、投标人资格要求
001晋城市老城北片区景德A区块改造工程（平衡地块）设计及技术服务
3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立订立本次招标合同的权利；3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程）甲级及以上资质（含甲级）和风景园林工程设计专项乙级及以上资质（含乙级），拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执
业资格，并在本单位执业；
3.3投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态、且财务状况良好。
3.4投标人法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；
3.5投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息平台中列入失信被执行人；
3.6本项目不允许联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-12-29 12:00至2026-01-03 12:00
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026-01-21 09:30
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