二、招商项目名称：长沙铁路物流中心2026-2027年度资产出租房屋类（长沙北5处）
三、招商物业基本情况
本次招商物业为长沙铁路物流中心2026-2027年度资产出租房屋类（长沙北5处），具体情况如下：
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包件号 |
招商物业名称 |
物业位置 |
物业面积（㎡） |
递增率（%） |
期限 |
经营业态 |
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1 |
长沙北货场货二线4号仓库41-47位 |
长沙市开福区华宁路332号 |
2500 |
0 |
至2027.12.31 |
仓储 |
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2 |
长沙北货场货八线1号仓库4-8位 |
长沙市开福区华宁路332号 |
2015 |
0 |
至2027.12.31 |
仓储 |
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3 |
长沙北货场货九线雨棚 |
长沙市开福区华宁路332号 |
5320 |
0 |
至2027.12.31 |
仓储 |
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4 |
长沙北货场货八线2号仓库11--15位 |
长沙市开福区华宁路332号 |
2320 |
0 |
至2027.12.31 |
仓储 |
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5 |
长沙北货场重质货物作业棚 |
长沙市开福区华宁路388号 |
31628 |
0 |
至2027.12.31 |
仓储 |
注：1.每一标的作为一个招商项目进行招商。
2.包件5中含特种设备（桥吊）26台，其中20吨桥吊6台、10吨桥吊20台。中商人须配备持有效期内的《特种设备安全管理和作业人员证》的专业操作人员不少于3人，严格按照特种设备操作规程进行作业，并执行招商人的有关规定。
3.包件1-4中商人不得将资产转租，包件5中商人不得将资产整体转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。
4.因不可抗力或政府行为等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任。
5.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
6.中商人从事的经营生产活动必须依法合规，服从铁路的统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求。
7.中商人不得以任何理由妨碍、影响铁路安全管理和生产活动。
8.中商人不得违规修建固定设施设备或改变资产原状。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
3.竞商人被列入中国铁路广州局集团有限公司管内黑名单商家，不得参加本招商项目的竞商。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2025年12月29日至2026年1月7日 (上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
