本青岛市工人文化宫上海路宫、四流南路宫物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 411 万元，招标人为青岛市工人文化宫(青岛市职工学校)。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：青岛市工人文化宫上海路宫、四流南路宫物业服务项目

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)上海路宫物业服务; (002)四流南路宫物业服务;

三、投标人资格要求

(001 上海路宫物业服务)的投标人资格能力要求：1.投标人须符合《中华人民共和国政

府采购法》第二十二条规定；

2.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；

3.通过“信用中国”“中国政府采购网”“信用山东”及“信用青岛”查询，未被列入失信被

执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同

一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本项目兼投不可兼中。;

(002 四流南路宫物业服务)的投标人资格能力要求：1.投标人须符合《中华人民共和国

政府采购法》第二十二条规定；

2.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；

3.通过“信用中国”“中国政府采购网”“信用山东”及“信用青岛”查询，未被列入失信被

执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同

一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本项目兼投不可兼中。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 27 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 05 日 16 时 30 分

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