本招标项目南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购已由项目审批机关批准，招标人为南方电网综合能源股份有限公司，项目资金来自自筹资金，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目地点：广东省佛山市。
2.2项目概况：
为解决员工住房困难，优化人才安居保障体系，根据《中国南方电网有限责任公司干部周转房管理细则（2025版）》及《南方电网综合能源股份有限公司员工宿舍管理细则（2025版）》要求，结合公司实际情况，现拟采购公司周边符合要求的房源作为干部周转房及员工宿舍，以满足人才居住需求。
2.3招标范围：
|
序号 |
标包名称 |
类别 （面积标准） |
数量 |
预计采购金额 (万元) |
|
1 |
南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁 |
100㎡-135㎡（含） |
1 |
14.4 |
|
40㎡-100㎡（含） |
3 |
30.24 |
||
|
40㎡（含）以内 |
37 |
213.12 |
干部周转房及员工宿舍物品配置标准：
|
序号 |
应配物品 （40㎡以内） |
选配物品（135及100㎡以内） |
类型 |
|
1 |
床（含床垫） |
沙发、茶水柜、鞋柜/鞋架、电视柜、床头柜 |
家具 |
|
2 |
衣柜 |
||
|
3 |
桌（书桌、餐桌） |
||
|
4 |
椅子 |
||
|
5 |
空调 |
电视、电冰箱、电磁炉、饮水机 |
家电 |
|
6 |
洗衣机 |
||
|
7 |
热水器 |
||
|
8 |
烧水壶 |
床上用品四件套、被/枕芯、衣架、陶瓷杯、洗发水、沐浴露、拖鞋、毛巾/浴巾、纸巾 |
生活用品 |
|
9 |
窗帘 |
||
|
10 |
垃圾桶 |
备注：采购为框架采购，按费率进行报价，以含税单价限价×中标费率作为固定单价，实际支付按招标人实际租赁月数、间数及面积计算。报价含税费、物业费，个人水电等费用由入住人承担。
鉴于南方电网综合能源（广东）有限公司当前尚处于筹备阶段，暂由南方电网综合能源（佛山）公司采购并签订相关合同。后续视实际情况考虑合同主体变更为广东公司，签订补充协议。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5项目类型：服务类
2.6投标有效期：自投标截止之日起180日（日历日）。
2.7标的物清单：
|
序号 |
标包名称 |
需求单位 |
预计采购金额(元)（含税） |
最高投标限价(元)（含税） |
最大中标数量 |
框架有效期 |
投标保证金 |
备注 |
|
1 |
南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购 |
南方电网综合能源（佛山）有限公司 |
2577600 |
单价限价详见报价书 |
1 |
2年 |
不收取 |
不含个人水、电、燃气等费用 |
|
备注 |
1.框架有效期处理原则： （1）框架有效期内，实际结算金额达到预计采购金额，则项目自动终止； （2）框架有效期届满时： a.实际结算金额达到预计采购金额80%及以上，则项目自动终止； b.实际结算金额尚未达到预计采购金额的80%，则采购人可延长1年框架有效期。在延长期内达到预计采购金额80%时自动终止，若延长期满且实际结算金额未达到预计采购金额80%的，则项目自动终止。 2.鉴于南方电网综合能源（广东）有限公司当前尚处于筹备阶段，暂由南方电网综合能源（佛山）公司采购并签订相关合同。后续视实际情况考虑合同主体变更为广东公司，签订补充协议。 |
|||||||
|
报价及结算说明 |
1、报价方式：投标人按费率报价，最多保留2位小数。 2、结算方式：以含税单价限价×中标费率作为固定单价，实际支付按招标人实际租赁月数、间数及面积据实计算。报价含税费、物业费，个人水电等费用由入住人承担。 3、有效报价：投标人所报费率不高于100%且不低于成本价的为有效报价。 |
|||||||
|
标的物描述 |
1、标包划分：本项目设1个标包，每标包1名中标人。 |
|||||||
3.投标人资格要求
|
资格要求 |
|
通用资格 |
|
（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。 （2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。 （3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。 （4）投标人应是在中国南方电网有限责任公司范围内没有被纳入供应商预警名单，或实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除的。 （5）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果为准；未被列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站中“失信被执行人（zxgk.court.gov.cn）”查询结果为准，其中查询结果应是全国范围内的； （6）本项目不接受联合体投标。 （7）投标人不得采用美光（Micron）产品（含零配件），投标人须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（Micron）产品（含零配件）的投标人承诺书”。 （8）本项目投标被授权人必须为投标单位员工，须提供投标人近期（可扣除、亦可不扣除发布招标公告当月往前顺推连续 6 个月）为投标被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。 |
|
专用资格 |
|
（1）2022年1月1日至投标截止日，投标人具有与本项目类似的房屋租赁业绩（须提供合同关键页复印件（含租赁双方信息、房屋数量、面积、租赁期限等），以合同签订时间为准。） （2）投标人按招标文件提供的格式出具“服务响应承诺书”。 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间
获取开始时间：2025年12月27日 00时00分00秒
获取结束时间：2026年01月06日 00时00分00秒
5.投标文件递交时间
递交开始时间：2025年12月27日 00时00分00秒
递交截止时间：2026年01月19日 08时30分00秒
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
