一、招标条件本玉兰园物业管理服务项目，招标人为上海临港五四经****公司。项目资金来源及比例  国有100% 。本项目经批准且已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况和招标范围概况：本项目为玉兰园物业管理服务项目，物业类型为工业厂房，座落位置为中国（上海）自由贸易试验区临港新###路1881号，建筑产证面积为********.2平方米，物业费计费面积（可出租面积）为厂房********.62平方米、13幢人才公寓（住宿）********平方米，19幢人才公寓（配套办公）********平方米；服务期限为36个月，计划具体服务时间为2026年2月25日-2029年2月24日（具体进场时间以招标人通知为准）；最高投标限价为350万/年（含税）。   范围：本次招标范围包括但不限于：1、产业园建筑共用部位的维修、养护和管理；2、产业园公共设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；3、产业园公共设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理；4、维修或者协调使用单位维修厂房设施设备；5、公共环境卫生；6、检查入驻企业风险较大的场所安全现状以及入驻企业的基本安全管理现状；7、监督检查、记录并定期汇报产业园涉及到内部装修以及施工的情况；8、交通与车辆停放秩序的管理；9、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤；具体内容详见项目需求书。

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邮箱：fangting@zbytb.com

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