一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求GTP-2025-05号宗地位于沧州高###路南侧、武林大道东侧；出让地块范围：东至高庄子、双官厅村地、南###路绿化带（绿线宽40米）、西至武林大道、###路（红线宽40米）；出让面积：********.08平方米（约********亩）；土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业分类：电气机械和器材制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于20万元/亩；单位工业增加值能耗：不高于********吨/万元；抗震系数：地震动峰值加速度********，特征反应谱周期值********；环保总量控制指标符合高新区园区规划和三线一单空间管控要求。宗地确定的投资强度最终数据以土地竞得人签订的项目入区协议标准为准，入区协议签订的投资强度不得低于目前定义标准。主要规划控制指标要求:容积率：大于等于********；绿地率：小于等于15%；建筑系数：大于等于40%；行政办公及生活服务设施用地所占比重：小于等于7%；研发类建筑面积所占比重：小于等于15%；行政办公及生活服务设施建筑面积所占比重：小于等于15%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州高新****局出具的沧高审条件【2025】3号规划条件的要求执行。 出让宗地内涉及一处未定级文物#****局已登记为不可移动文物双官厅遗址。竞得人在进行建设规划方案设计时，在此遗址范围内不得规划建设建筑物及地面硬化，仅可规划进行浅根系植物绿化。建设单位施工中如发现文物或疑似文物，应立即停工，向当地文物部门报告，同时做好文物保护措施，所需费用列入工程预算。遗址位置见附图。该宗地拍卖起叫价为人民币********万元，竞买保证金为人民币********万元，每次报价增幅为人民币10万元的整倍数。二、竞买人范围(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
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