1.招标条件 本招标项目XDG-2025-61号地块建设项目（项目名称）已由滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 XDG-2025-61号地块建设项目锡滨数投备[2025]576号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市蠡湖未来城智慧城市科技有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市蠡湖未来城智慧城市科技有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：无锡市滨湖区双虹路与横八路交叉口东北侧 工程规模：项目位于滨湖区双虹路与横八路交叉口东北侧，北至鸿桥路，西至双虹路，可建设用地面积约20199.6平方米，总建筑面积110698.6平方米，其中地上建筑面积约70698.6平方米，地下建筑面积约40000平方米，建筑规划高度120米。建安费约80083.95万元。建设内容以人工智能为主导产业，构建一个能满足研发、推广等产业功能以及多元化商业、会场、公共实验室、科创办公等多元化功能场所的复合型生态空间 工期：150日历天 合同估算价：1695.0万元 招标范围：主要包括用地红线规划范围内的项目方案设计、初步设计、施工图设计（总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计；人防设计（含标识标牌、平战转换预案）；室外设计（管综方案、管综施工图、室外雨污水施工图、室外消防给水、室外消防报警、红线内道路施工图、室外照明等）；装配式设计（包括深化图）；内装设计（公共区域）；景观设计；智能化专项设计；二次机电设计；海绵城市设计；标识标牌（含交通划线）设计；雨水回收设计；门窗、幕墙设计；变电所土建设计；泛光照明设计；抗震支架设计；厨房设计等涉及到的其他设计及咨询；估算、概算编制；勘察（包含场地内的勘察、基坑支护设计等）；后续配合服务(本项目建设期内)等相关工作 标段划分：1 质量标准：合格 其他：/ 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件： （1） （2）投标人同时具有以下a、b项资质：a)[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]；b)[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类岩土工程甲级资质]或[工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质]。 财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：/ 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） （2）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格；提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2025年9月-2025年11月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年9月-2025年11月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人由[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]担任，提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书原件扫描件，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件。（2）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（3）联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（4）联合体组成单位数量不超过2家；（5）保证金必须由联合体牵头人递交；（6）项目负责人由联合体牵头人委派；（7）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月26日17:00时至2025年12月31日23:59时下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

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