本2026年度国资公司零星维修项目已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金；采购人为上海浦东国有资产投资管理有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。

二、项目概况

规模：

1.采购内容：为确保农发、浦发、南发资产管理中心及国资本部所辖资产日常零星维修服务的正常开展，拟采购零星维修服务，包括房屋共用部位、共用设备、公用设施、自用部位、自用设备等的日常维修和更新，以及水箱、蓄水池清洗消毒等（具体内容及要求详见磋商文件第三章-服务需求书）。

2.项目地址：（1）南发资产管理中心所辖资产均位于上海市浦东新区，主要分布在如下街镇：大团镇、航头镇、惠南镇、南汇新城镇、新场镇、宣桥镇、祝桥镇、周浦镇、泥城镇、书院镇、万祥镇、老港镇；（2）农发资产管理中心所辖资产均位于上海市浦东新区，主要分布在如下街镇：高东镇、高行镇、高桥镇、北蔡镇、曹路镇、川沙新镇、合庆镇、唐镇、张江镇；（3）浦发资产管理中心所辖资产均位于上海市浦东新区，主要分布在如下街镇：沪东新村街道、花木街道、金桥镇、金杨新村街道、陆家嘴街道、南码头路街道、三林镇、上钢新村街道、塘桥街道、潍坊新村街道、洋泾街道、周家渡街道、东明路街道、浦兴路街道；（4）国资本部：上海市浦东新区康杉路58号17号楼；（5）缝研所：上海市黄浦区中山南一路210号、松江区申南五路118号等资产。

3.服务期限：合同签订之日起至2026年12月31日。

4.采购预算：56万元，本项目共包括5个子项目，合同签订发包方为上海浦东国有资产投资管理有限公司，各子项目采购预算、出资/付款单位分别为：

5.工作要求：单次任务单不得超过5000元，如超过5000元的，采购人有权仅结算5000元，委托期内维修费用不超过零星维修总采购预算。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（001）2026年度国资公司零星维修项目。

三、供应商资格要求

（001）2026年度国资公司零星维修项目的供应商资格能力要求：

1.资质条件：须系我国境内依法设立的法人组织；具有安全生产许可证（有效期内）；具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质；

2.项目负责人资格：拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

3.本项目不允许转包。

本项目不允许联合体响应。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2025年12月27日 09:00:00至2026年01月06日 16:00:00

……缴纳工本费800元/本，售后不退。

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