一、招标条件本经发地产2026年度各项目渠道合作机构入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。二、项目概况和招标范围规模：白桦林书香苑项目：白桦林书香位###市经开区高铁###路以###路以北，总建筑面积约********.69平方米，其中地上建筑面积为********.56平方米（住宅建筑面积为********平方米，配套公建建筑面积为1360平方米****网点建筑面积为749平方米），地下建筑面积为********.13平方米。绿地率35%。容积率********。建筑密度********%。住宅居住总户数691户。机动车总停车位751个，其中地面车位37个；地下停车位714个。白桦林境项目：白桦林境###路以南###路北段以东。本项目由13栋住宅，5栋商业，1栋幼儿园，地下车库等组成。总建筑面积约********.72平方米（其中，地上建筑面积约********.01平方米，地下建筑面积约********.71平方米）。规划住宅13栋，独立商业5栋，幼儿园1栋。容积率********，建筑密度20%，绿地率35%，总户数710户，车位共1555个。白桦林隐项目：白桦林隐位于经###路以###路东侧，总占地约********亩，总建筑面积约********万㎡，容积率为********，绿地率35%，地上建筑面积约********万㎡，地下建筑面积约为********万㎡，车库为****局部二层，车位数量1006个。主要建设内容为10栋15-17层纯粹小高层住宅、1栋综合商业及相关配套，为第四代住宅。总户数为526户，产品为143/168/185㎡大平层。白桦林悦湖项目：白桦林悦湖位于泾河新城泾河体育中心以东，泾河新城管委会以西，泾河大道以北，占地约********㎡，总建筑面积约34万平方米。规划住宅高层12栋，洋房9栋，小高层4栋，幼儿园1栋。容积率********，绿地率36%，总户数约1659户。白桦林金融中心项目：白桦林金融中心###路以东###路以###路以南，西部超导以西。本项目由一栋超高层建筑、6栋写字楼、约###街###街区组成。总占地约94亩，总建筑面积约33万平方米。规划1栋超高层+6栋写字楼+###街，容积率********，绿地率30%，总户数936户，车位共2700个。具体内容详见招标文件。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)经发地产2026年度各项目渠道合作机构入围项目
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