一、招标条件本招标项目为成都高新区陆肖###****公司合法代表招标联合体各成员单位 开展本次一户一验细部检查及陪验服务项目招标活动，建设资金来自国家投资－非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都高新区陆肖###****公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况与招标范围******** 项目名称：成都###市集团梓潼宫X51地块、陆肖A8地块、郫温3号地块、川师大南地块、马厂坝二期B地块、龙潭寺二期一号地块、梓潼宫43亩地块共计6个TOD综合开发项目（7个地块）一户一验细部检查及陪验服务项目。******** 招标主体：成都高新区陆肖###****公司。******** 签约主体：本次招标为 成都高新区陆肖###****公司合法代表招标联合体各成员单位 开展本次一户一验细部检查及陪验服务项目招标活动，在中标人确定后，中标人后续就具体项目分别与联合体成员单位成都郫都区梓橦###****公司、成都高新区陆肖###****公司、成都郫都区菁蓉###****公司、成都锦江区静桉南###****公司、成都青羊康桥驿###****公司、成都成华区龙桂###****公司、成都金牛区梓郡###****公司签订一户一验细部检查及陪验服务合同。******** 项目地点###市。******** 招标范围：成都###市集团梓潼宫X51地块、陆肖A8地块、郫温3号地块、川师大南地块、马厂坝二期B地块、龙潭寺二期一号地块、梓潼宫43亩地块共计6个TOD综合开发项目（7个地块）一户一验细部检查及陪验服务。******** 服务内容：包括但不限于以下内容（1）一户一验细部检查：交付前采用驻场式服务，负责项目交付前风险排查并输出风险评估报告；对户内及塔楼公共区域合同交付标准、质量、使用功能、观感及 设计缺陷等进行逐户细部检查，督促整改、整改后复查销项；进行查验台账汇总，查验日报、周报及月报等数据反馈；参与招标人组织相关查验、移交及招标人基于项目特殊情况专项指定的计划。（2）陪验：为招标人提供专业陪验人员，在项目工地开放、集中交付及零星交付等房屋交付期间提供陪验带看服务，对业主提出的疑问问题给与专业解答，及时呼叫快修人员，引导业主进行收房，每户陪验结束后及时记录问题并准确无误反馈至招标人工作人员。（3）合同签订后，一户一验细部检查具体查验内容及时间以招标人正式通知为准，中标人不得有异议。（4）招标人可根据项目的实际情况对中标人具体承包范围及内容进行调整，根据项目实际情况确定是否进场，中标人不得据此提出任何索赔要求。******** 服务期限：中标人在合同签订后按招标人要求开展项目一户一验细部检查及陪验工作。一户一验细部检查进场时间以招标人通知时间为准，共计4个月工期，工期结束后，中标人完成相关工作及资料移交并经甲方确认进行退场。陪验服务周期以招标人通知的进场时间及服务天数为准，撤场时间不超过集中交付后30天。
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