本招标项目海南鼎力达能源产业发展有限公司2026-2027年办公大楼及仓库物业服务等专项公开招标项目，招标人为海南鼎力达能源产业发展有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：（1）2026-2027年办公大楼及仓库物业服务项目：主要负责海南鼎力达能源产业发展有限公司、海南耐迪电力工程有限责任公司大楼及大院内建筑物正常的保养和清扫等管理；公共设施设备的保养和管理；停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务；环境卫生管理；会议服务；领导办公室卫生清扫、清理；报刊发放；大楼及大院、永兴物资仓库的安全管理；消防系统维护和管理；绿化的养护和管理；物业管理相关其他工作；
（2）2026-2027年多益公司临春办公楼物业服务项目：主要负责三亚多益实业开发有限责任公司临春办公楼及大院内建筑物正常的保养和清扫等管理；公共设施设备的保养和管理；停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务；环境卫生管理；办公室卫生清扫、清理；大楼及大院的安全管理；消防系统维护和管理；绿化的养护和管理；物业管理相关其他工作等服务内容。
2.2招标范围：（1）2026-2027年办公大楼及仓库物业服务项目：：主要负责海南鼎力达能源产业发展有限公司、海南耐迪电力工程有限责任公司大楼及大院内建筑物正常的保养和清扫等管理；公共设施设备的保养和管理；停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务；环境卫生管理；会议服务；领导办公室卫生清扫、清理；报刊发放；大楼及大院、永兴物资仓库的安全管理；消防系统维护和管理；绿化的养护和管理；物业管理相关其他工作；
（2）2026-2027年多益公司临春办公楼物业服务项目：主要负责三亚多益实业开发有限责任公司临春办公楼及大院内建筑物正常的保养和清扫等管理；公共设施设备的保养和管理；停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务；环境卫生管理；办公室卫生清扫、清理；大楼及大院的安全管理；消防系统维护和管理；绿化的养护和管理；物业管理相关其他工作等服务内容。
2.3招标项目所在地区：1-1标包为海南省海口市，2-1标包为海南省三亚市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项。
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
标包编号 |
预计采购金额(万元) |
最高投标限价(万元) |
最大中标数量 |
服务期 |
投标保证金 |
备注 |
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1 |
2026-2027年办公大楼及仓库物业服务项目 |
2026-2027年办公大楼及仓库物业服务项目 |
1-1 |
136.88 |
136.88 |
1 |
自合同签订之日起24个月 |
不收取 |
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2 |
2026-2027年多益公司临春办公楼物业服务项目 |
2026-2027年多益公司临春办公楼物业服务项目 |
2-1 |
72.76 |
72.76 |
1 |
自合同签订之日起24个月 |
不收取 |
注：
1.报价方式：
本项目报价方式为固定金额报总价，设最高限价（即最高投标限价）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价，报价包含增值税6%。
2.合同签订方式：
本项目中标通知书发出后，标包1-1中标人与海南耐迪电力工程有限责任公司以中标金额签订合同，标包2-1中标人与三亚多益实业开发有限责任公司以中标金额签订合同。
3.结算方式：总价包干。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。 |
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2 |
投标人没有在中国南方电网有限责任公司及海南鼎力达能源产业发展有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
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3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。 |
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4 |
投标人必须完成供应商登记。 |
3.2专用资格要求
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序号 |
内容 |
关联标的 |
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1 |
投标截止之日前36个月（以合同签订时间为准），至少具有一项同类项目业绩，需提供合同扫描件有效证明材料。 注： （1）同类项目指物业服务项目。 （2）有效证明材料需同时包含合同封面、金额页、签字盖章页及服务内容页，否则视为无效业绩。 （3）若承接的同类项目为政府项目，政府拨款的专项资金和自筹资金均可计入业绩，合同、项目批复文件或项目任务书均可作为有效业绩证明材料，须提供相关证明材料复印件。 |
2026-2027年办公大楼及仓库物业服务项目/2026-2027年多益公司临春办公楼物业服务项目 |
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2 |
不接受联合体投标。 |
2026-2027年办公大楼及仓库物业服务项目/2026-2027年多益公司临春办公楼物业服务项目 |
4.招标文件获取
招标文件获取时间
获取开始时间：2025年12月26日18时00分00秒
获取结束时间：2026年01月04日09时00分00秒
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联系人：方婷
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