一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称###市人防指挥中心物业管理及后勤服务 包组编号：001 预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 ###市人防指挥中心物业管理及后勤服务需求一、项目基本情###市人防指挥中心（以下简称“采购方”）###市人民防空工作的具体实施保障单位，承担着战时防空袭防护、通信指挥体系建设、人防工程规划与管理、国防宣传教育与技能培训、平时应急支援和重要经济目标防护等重要职能。对物业服务的专业性、安全性要求较高。为优化资源配置、提高服务质量，按照“政府主导、社会参与、专业服务”原则，将物业服务纳入政府购买服务范畴。服务面积总计********平方米，其中包含站前人防地下商场********平方米、一中人防地下停车场********平方米、其他建筑********平方米。以上三处建筑物均设置消防安全系统，站前人防地下商场设有电梯，其他建筑内有中央空调系统。二、服务范围及硬性要求服务范围：采购方所属人防工程的设施设备维护、保洁服务、消防监控及保安服务在内的基础物业服务事项，以及司厨相关的后勤保障服务。服务类型、岗位、同时在岗人数及人员硬性要求见下表： 服务类型 岗位 同时在岗人数 硬性要求 服务中心 项目经理 2 大专以上学历，3年以上项目物业经理工作经验。 设施设备维护服务 综合维修 8 维修相关工作经验，身体健康。 电工 8 特种作业操作证，60周岁以下。 保洁服务 保洁员 18 58周岁及以下，爱岗敬业。 消防监控 及保安服务 消防监控员 10 消防控制室设施操作员证，高中及以上学历，55周岁以下。 保安队长 1 保安证、55周岁以下。 保安员 11 保安证、60周岁以下。 巡检员 1 60周岁以下，爱岗敬业。 后勤保障 车辆驾驶员 4 对应车辆驾驶资格证5年以上（A1驾驶资格1名，C1驾驶资格3名。）安全驾驶无重大交通事故记录，身体健康无不良嗜好，55周岁以下。 厨房工作人员 7 健康证、无传染疾病证明和三年以上厨房工作经验。厨师3名、面点师2名，帮厨2名。 合计 70 注：因工作需要，岗位数量发生变动的，按实际需要增减服务人员及费用。另外，供应商应当自行为服务人员办理必需的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均应当考虑在报价因素中。
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