一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 创智天地公租房配套用房一楼一处房屋 第一层 钢混 约******** 5 ******** ******** 1.标的坐落位置###市庐阳区北城大道创智天地。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书，为大证未分割。房产面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的其他情况： （1）标的房屋有独立水表、电表，房屋内使用电器额定总功率不得超过158千瓦，已接通燃气。 （2）标的房屋部分区域存在油污，由承租人自行自费清理。 （3）租金不包含物业费，租赁房屋的物业费由承租人自行承担。标的房屋物业费以建筑面积********平方米为基数计算，现阶段按照********元/平方米/月收取，租赁期内如物业费调整的，承租人需按新标准交纳，免租金装修期内须缴纳物业费。 4.租赁期内，如标的房屋整体转让的，承租人不享有承租人优先购买权。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为工业用地/储藏室、商业服务、住宅。根据委托**人使用上述房屋仅限用于园区配套餐饮食堂业态。不得将租赁房屋作“三合一”场所使用，即：不得将住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在租赁房屋内。租赁房屋内不得存放易燃易爆或危险化学品。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，相关证照的办理事项须由承租人自行咨询相关部门，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金有递增，第一、二年租金均为成交价，自第三年起每年租金均在上年租金基础上递增3%，先支付后使用。 2.本项目给予免租金装修期30日，免租金装修期包含在租期内。 3.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起10日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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