福建省和格实业集团有限公司及所属企业（以下简称经营主体）运营管理的空置资产，包括但不限于产业园区、办公、商业、住宅、土地等类型。

二、服务内容

根据各经营主体的资产产业定位和空间规划，发挥招商代理机构的资源优势，为空置资产提供招商线索、招引适配客户、助力落地等服务。

三、服务模式及结算

采取“落地一单、结算一单”的招商代理机制和结算模式。我公司与招商代理机构签订招商代理服务框架协议，结合业务开展实际情况，由各经营主体与招商代理机构签订项目合同。“落地一单”指通过招商代理机构的客户推介，由经营主体与推介客户签订房产租赁合同并收到履约保证金；“结算一单”指推介客户正常生产经营并支付2个月租金的情况下，经营主体按照项目合同约定支付去化资产首年2个月月租金作为招商代理费用。除招商代理费用以外，经营主体不向招商代理机构支付其他任何费用。

四、服务期限

框架协议服务期限为2年。

五、资质审核基本要求

（一）资质要求：

1.具备合格有效的《企业法人营业执照》，具有独立法人资格，经营范围需包含非住宅类房地产租赁、工业园区管理、房地产经纪、企业管理咨询/信息咨询等相关内容。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）响应文件要求：

1.意向合作方所提供响应文件应至少包含以下内容：营业执照复印件、公司简介、业绩证明材料、代理服务方案。

2.业绩证明材料:需提供2022年至今符合本项目服务内容且实现落地的业绩证明材料不少于3份，符合以下条件的项目优先:

（1）与党政机关/事业单位/国有企业(控股或主导)合作的招商代理/合作项目;

（2）招商代理/合作园区建筑面积在5万平方米及以上的项目。

3.代理服务方案：根据服务范围，简要阐述有利于招商客户成果落地的服务内容、成功案例分享等。

（三）有效收件时间：

2025年12月26日8:30—2025年1月4日17:30

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