1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年全国外委保洁服务第一次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年全国外委保洁服务第一次采购（包件1：贵阳中铁青岩健康小镇项目2026年-2027年日常外委保洁服务；包件2：中铁阅唐府项目2026年-2027年日常外委保洁服务）。
2.2项目情况：
（1）包件1：贵阳中铁青岩健康小镇项目：项目位于贵州省贵阳市花溪区田园路东侧中铁青岩健康小镇，业态为住宅。贵阳中铁青岩健康小镇项目共12栋公寓住宅，户数694户，总建筑面积76116.66㎡，地下建筑面积25096.39㎡，地下建筑2层，3个小区大堂，3个车库口，1个消防控制室。
（2）包件2：中铁阅唐府项目：项目位于陕西省西安市曲江新区北池头一路以北、广德路以东，业态为住宅。总建筑面积81890㎡，是高端改善住宅小区。住宅6栋楼，商业配套3栋楼，地下一层、二层为停车场。1号楼-6号楼为住宅用房，7号楼及8号楼为商业及社区服务配套，9号楼为小区会所。
2.3招标内容：外委保洁服务，本项目分为2个包件兼投兼中。
2.4服务期限：
（1）包件1：贵阳中铁青岩健康小镇项目预计起止日期为：2026年2月28日起至2027年2月27日止，实际以签订合同实际为准；
（2）包件2：中铁阅唐府项目预计起止日期为：2026年2月1日起至2027年1月31日止，实际以签订合同实际为准；
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额税发票）。
3.2业绩要求：2022年1月1日至今连续三年每年均承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩（3个业绩可为同一项目连续3年，也可为不同项目每年1个）。如成立不满三年，自成立起至少每年承揽过1个35（含）万元以上保洁服务业绩。
3.3信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。
3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取请于2025年12月25日至2025年12月30日(北京时间，下同)，下载电子版招标文件……
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
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