二、招商项目名称：广州市天河区大灵山路露天场地公开招商项目

三、招商项目基本情况

本次招商项目为我公司管内位于广州市天河区大灵山路97号库区内14个包件露天场地资源，具体情况如下：

1.只允许储存普通物品，严禁存放汽油、酒精及其它易燃易爆危险化学物品和有毒有害物品。中商人必须服从我公司管理，仓储场所配合做好货物进出登记。严格遵守《广州市消防条例》、《广州铁路物资有限公司仓储场所消防安全管理办法》。

2．仓储场所存储安全要求

室外储存物品应分类、分组和分堆（分垛）储存。堆垛与堆垛之间的防火间距不应小于 4 米，组与组之间防火间距不应小于堆垛高度的 2 倍，且不应小于 10 米。室外储存场所的总 储量以及与其他建筑物、铁路、道路、架空电力线的防火间距应符合 GB50016 的规定。以上距离可用划线定位进行可视化，库房地面定位标线方法；室外储存区不应堆积可燃性杂物，并应控制植被、杂草生长，定期清理。

3.本次招商的资源性质为铁路生产用场地，是在满足我公司经营需要的前提下，将闲置的场地对外招商。因铁路方面改革需要或我公司生产布局调整，提前2个月通知中商人，中商人必须无条件退回场地。竞商人报名参与竞商前应知悉并理解。招商结果公示后签订合同，合同起始时间为场地实际交吉日期。

4.在经营期内未经招商人书面许可，中商人不得将场地及相关设施设备或其任何一部分转租、分租，转借、互换等形式交给任何第三方使用。

5.本次招商的场地按现状出租，请报名前进行现场勘查，了解本次招商包件详情。招商人（出租方）不承诺提供权属证明。

四、竞商人资格要求

1.包件号2026-2-1至2026-2-14不接受自然人或个体工商户报名，竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。

2.与招商人没有任何物业租赁、仓储及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。我公司通过工商部门官方网站，或企查查等大数据服务网站对竞商人进行资信调查，竞商人须未曾有因失信被执行的情况，未曾有多次行政处罚的情况。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年12月25日至2026年1月2日。网上报名时间于2026年1月2日23：59截止。

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联系人：张培
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