1.1本招标项目大竹鸿飞精品寓所改建工程项目施工(项目名称)已由大竹县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2508-511724-04-01-251315】FGQB-0405号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为大竹鸿飞物业管理有限公司建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为大竹鸿飞物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段划分：施工一个标段。

2.2建设地点：达州市大竹县。

2.3建设内容及规模：项目改建内容和规模：本公寓3-17楼进行全面的改建，包含全屋拆除、改建活动中心、公寓全屋装饰装修，相关的休闲活动设备、建材、健身器械及家具家电的采购。具体为公寓水电改造、室内防水、墙地砖铺贴、墙面顶面修补刷漆、全屋吊顶、全屋门窗、柜体、五金及相关家具家电、软装、休闲活动设备、健身器械等。改建总面积：7188.75㎡。

2.4计划工期：365日历天。

2.5招标范围：本项目施工图及工程量清单所示范围内全部内容。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：须具有独立企业法人资格；具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

□近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：□已完成□已完成或新承接或正在施工）不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3各投标人均可就上述1(具体数量)标段投标。

☑3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段)应勾选此项。）

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月26日开始下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月15日09时00分。

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