本采购项目华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目，采购人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：根据华穗路6号大楼位于广州市天河区，竣工时间为2005年，共22层，标准层高4.2米，顶楼屋檐标高100米，大楼幕墙工程总面积约18900平方米，其中玻璃幕墙面积约7606平方米，外立面建筑幕墙形式主要单元式明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、点支承玻璃幕墙等。经多年使用，目前大楼的挂石、玻璃等幕墙结构出现密封胶脱落、硬化，以及漏水等现象，达不到结构密封胶的弹性标准要求。为保障大楼安全正常运营，经第三方安全性鉴定报告，需要对建筑幕墙进行修复，及时排除可能存在的安全隐患，确保建筑幕墙处于良好状态。
2.2采购范围：根据华穗路6号大楼建筑幕墙第三方安全性鉴定报告、合同等要求，组织完成华穗路6号大楼建筑幕墙工程，主要内容包括：
（1）更换部分破裂、进气结露积水的幕墙中空玻璃。
（2）更换处理部分破损的外墙石材，加固松动的外墙石材，处理存在脱落的安全隐患。
（3）修复更换开启窗窗锁、窗撑、部分缺失的部件。
（4）处理幕墙密封胶存在的开裂、孔洞、缺胶等问题，解决幕墙渗水影响整体结构安全性能。具体以《华穗路6号大楼建筑幕墙安全性鉴定报告》为准。
2.3项目实施地点：广东省广州市天河区华穗路6号
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：工程
2.6标的清单：
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序号 |
标的名称 |
单位 |
标段名称 |
最高投标限价（万元） |
绿色施工安全防护措施费（万元） |
工期 |
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1 |
华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目 |
南方鼎元资产运营有限责任公司 |
华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目 |
153.218317 |
4.509942 |
计划开工日期2025年12 月25日，计划竣工日期2026年04月30日，施工总工期127日历天（具体开工日期以发包人发出的开工令为准）。 |
其它关键要素：
1.报价要求：总价报价。其中，绿色施工安全防护措施费为不可竞争费用，未按采购文件规定的金额填写的，由采购工作组按照采购文件规定的金额进行修正。
2.结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及按照合同结算条款进行结算。
注：本项目不收取响应保证金。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
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2 |
本项目不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。 |
华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目[华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目] |
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2 |
投标人持有建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程二级或以上专业承包资质，并在有效期内。 |
华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目[华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目] |
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3 |
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：具有在本单位注册的建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；同时，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目[华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目] |
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4 |
专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 注：施工负责人和安全员不为同一人。须提供以上人员相关证书，以及提交在与投标人名称一致的加盖当地社保局印章的近3个月的社会劳动保险缴费证明扫描件。 |
华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目[华穗路6号大楼建筑幕墙修复项目] |
4.采购文件获取
4.1
获取开始时间：2025年12月25日18时00分00秒
获取结束时间：2025年12月29日18时00分00秒
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