一、项目概况
1.1项目名称：湘江科创基地（二期）（EPC）项目结算复审造价咨询服务。
1.2建设地点：位于长沙市岳麓区桃花岭以南，麓景路南延线以东，科创路以西，升华大道两厢。
1.3项目概况：本项目总用地面积73997平方米，总建筑面积约185221.83平方米。本项目结算复审主要包括基础工程（含土方、基坑支护、抗浮锚杆、桩基础工程）、房屋主体工程、室内外装修工程、幕墙工程、给排水、采暖、电气设备安装工程、通风空调工程、建筑智能化工程、消防工程、道路工程、园林景观工程、标识工程及其他附属工程等。本项目分第一标段和第二标段，两个标段暂定总造价合计约72100万元（其中第一标段暂定总造价约为40400万元，第二标段暂定总造价约为31700万元）。本项目结算复审造价咨询服务费用111.0987万元。
1.4资金来源：企业自筹。
1.5质量标准：具体详见招标人提供的《造价咨询合同》。
1.6项目造价咨询服务周期：根据湘新财发〔2024〕21号文规定：在送审资料完整的基础上，1亿元以上的项目复审中介机构需在74个工作日内完成。
1.7招标方式：公开招标。
1.8招标组织形式：委托招标。
1.9标段划分：一个标段。
二、招标范围
本次造价咨询服务招标范围为湘江科创基地（二期）（EPC）项目结算复审造价咨询服务，含第一标段和第二标段，具体详见本项目《任务书》。
三、投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。
3.2拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的一级造价工程师注册证书，注册单位名称须与投标人名称一致。
3.3投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于55万元（或单个造价咨询合同总投资不少于36000万元）的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。
造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询服务合同，有效时间以造价咨询服务合同中建设单位签订日期为准；造价咨询服务合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。
3.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请从2025年12月25日起（北京时间，下同）获取招标文件和资料。
1.1项目名称：湘江科创基地（二期）（EPC）项目结算复审造价咨询服务。
1.2建设地点：位于长沙市岳麓区桃花岭以南，麓景路南延线以东，科创路以西，升华大道两厢。
1.3项目概况：本项目总用地面积73997平方米，总建筑面积约185221.83平方米。本项目结算复审主要包括基础工程（含土方、基坑支护、抗浮锚杆、桩基础工程）、房屋主体工程、室内外装修工程、幕墙工程、给排水、采暖、电气设备安装工程、通风空调工程、建筑智能化工程、消防工程、道路工程、园林景观工程、标识工程及其他附属工程等。本项目分第一标段和第二标段，两个标段暂定总造价合计约72100万元（其中第一标段暂定总造价约为40400万元，第二标段暂定总造价约为31700万元）。本项目结算复审造价咨询服务费用111.0987万元。
1.4资金来源：企业自筹。
1.5质量标准：具体详见招标人提供的《造价咨询合同》。
1.6项目造价咨询服务周期：根据湘新财发〔2024〕21号文规定：在送审资料完整的基础上，1亿元以上的项目复审中介机构需在74个工作日内完成。
1.7招标方式：公开招标。
1.8招标组织形式：委托招标。
1.9标段划分：一个标段。
二、招标范围
本次造价咨询服务招标范围为湘江科创基地（二期）（EPC）项目结算复审造价咨询服务，含第一标段和第二标段，具体详见本项目《任务书》。
三、投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。
3.2拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的一级造价工程师注册证书，注册单位名称须与投标人名称一致。
3.3投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于55万元（或单个造价咨询合同总投资不少于36000万元）的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。
造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询服务合同，有效时间以造价咨询服务合同中建设单位签订日期为准；造价咨询服务合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。
3.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、评标办法及资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请从2025年12月25日起（北京时间，下同）获取招标文件和资料。
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