采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：105

最高限价（万元）：105

采购需求：为进一步解决西山区综合福利院外墙墙体脱落问题，保证院内入住老年人安全，切实消除安全风险隐患，拟对西山区综合福利院两栋楼外墙面瓷砖脱落问题进行改造。A栋楼立面块料拆除约3631m2，铲除油漆面约537m2，墙、柱面装饰抹灰约3631m2，抹灰面油漆约4169m2，外墙窗子边打胶处理约1691m，二次搬运1项，余方弃置约100m3，外墙脚手架搭设高度24m；综合楼楼立面块料拆除约2580m2，铲除油漆面约2063m2，墙、柱面装饰抹灰约2580m2，抹灰面油漆约4643m2，外墙窗子边打胶处理约1949m，二次搬运1项，余方弃置约70m3，外墙脚手架搭设高度24m。拆除现有外墙体未脱落瓷砖及涂料，使用砂浆进行基层处理后，，对外墙进行真石漆墙面刷平，彻底消除外墙体瓷砖脱落而引发的安全隐患，提升养老服务基本保障水平，依法依规办理项目施工所需全部行政许可及审批手续。本项目设计、施工工作主要内容包括但不限于如下内容：（1）工程设计部分：本项目全部建设内容的设计包括但不限于施工图设计、提供全套施工图设计文件，同时所有的设计文件须通过相关部门的评审和审查、资料收集和施工过程、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容，最终设计工作内容以发包人下达的任务书为准。（2）工程施工部分：负责施工图预算编制，并完成经发包人、审图公司审核通过的设计施工图定稿中所包括的全部工程施工任务，具体内容以工程实际情况确定。注：发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上范围调整的权利，承包人需配合发包人工作；

合同履行期限：标段1:90日历天（包含工程设计、工程施工所需的全部时间，其中设计周期不得超过20日历天）

本项目（是）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购
（1）西山区综合福利院外墙修复项目设计施工一体化：设置采购包专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 1.设计资质要求：具有行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级及其以上资质或工程设计（建筑工程）专项乙级及以上资质证书。2.施工资质要求：具有建设行政主管部门核发且有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质应或建筑装饰装修工程专业承包二级（含二级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证。3.拟投入项目管理人员要求：①项目施工负责人（项目经理）要求：拟派施工项目负责人须具备二级及以上注册建造师资格，专业为建筑工程，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），为供应商本单位注册人员（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的施工方），且不得担任其他在建工程的施工项目负责人；同时提供近3个月为其缴纳的养老保险缴费证明材料。②项目设计负责人要求：拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格，且为供应商本单位注册人员（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）；同时提供近3个月为其缴纳的养老保险缴费证明材料。③拟派施工技术负责人须具备中级及以上技术职称，同时提供近3个月为其缴纳的养老保险缴费证明材料。3.4本次采购接受联合体磋商，若为联合体参加磋商的，应满足下列要求：联合体成员单位需具备资质条件中所对应的资质要求，联合体成员不得超过2家，联合体磋商的牵头人必须为具备上述施工资质要求的施工单位。联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，以联合体参与本项目磋商后，各联合体成员不得再以自己名义单独参加本项目磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中磋商，联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低成员方确定资质等级。

三、获取采购文件

时间：2025-12-25 06:00至2026-01-04 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：陈思颖
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