1.招标条件
对本招标项目和谐雅居18-22层办公室改造项目采用公开招标方式进行，建设资金来自企业自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：和谐雅居18-22层办公室改造项目；
2.2工程地点：签订合同后以采购人通知为准；
2.3招标范围：完成本项目工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容（具体详见招标文件内采购需求及招标工程量清单）；
2.4计划工期：签订合同后以采购人通知为准；
2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.6 标段划分：不划分标段；
2.7 项目预算（最高投标限价）：人民币3108953.16元（含税）；
2.8中标人数量：拟中标1家投标单位。
3.投标人资格要求
3.1拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，须提供有效的营业执照或法人登记证书复印件，并在人员、设备、资金、技术等方面具有履行合同所必须的能力；
3.2拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；
注：根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）要求、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，若投标人更换了相关资质，则应满足相应资质要求；
3.3拟参加本项目的潜在投标人须具备有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；
3.5拟派施工现场管理人员配备标准：满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规【2023】2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，同时承诺可以根据项目实际需要增加岗位及人员；
注：①项目负责人（项目经理）、技术负责人、施工员、质量员、安全员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，同一在建项目不得兼任；②同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。
3.6拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及拟派项目经理近三年内（2022年12月1日至投标文件递交截止日）在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，以信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询结果为准；
3.7拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及拟派项目经理近三年内（2022年12月1日至投标文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
3.8与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效；
3.9本项目不接受联合体参加。
资格审查方式：资格后审。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年12月25日16时00分至2025年12月31日16时00分（北京时间，下同）；
对本招标项目和谐雅居18-22层办公室改造项目采用公开招标方式进行，建设资金来自企业自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：和谐雅居18-22层办公室改造项目；
2.2工程地点：签订合同后以采购人通知为准；
2.3招标范围：完成本项目工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容（具体详见招标文件内采购需求及招标工程量清单）；
2.4计划工期：签订合同后以采购人通知为准；
2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.6 标段划分：不划分标段；
2.7 项目预算（最高投标限价）：人民币3108953.16元（含税）；
2.8中标人数量：拟中标1家投标单位。
3.投标人资格要求
3.1拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，须提供有效的营业执照或法人登记证书复印件，并在人员、设备、资金、技术等方面具有履行合同所必须的能力；
3.2拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；
注：根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）要求、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，若投标人更换了相关资质，则应满足相应资质要求；
3.3拟参加本项目的潜在投标人须具备有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；
3.5拟派施工现场管理人员配备标准：满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规【2023】2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，同时承诺可以根据项目实际需要增加岗位及人员；
注：①项目负责人（项目经理）、技术负责人、施工员、质量员、安全员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，同一在建项目不得兼任；②同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。
3.6拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及拟派项目经理近三年内（2022年12月1日至投标文件递交截止日）在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，以信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询结果为准；
3.7拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及拟派项目经理近三年内（2022年12月1日至投标文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
3.8与招标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效；
3.9本项目不接受联合体参加。
资格审查方式：资格后审。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年12月25日16时00分至2025年12月31日16时00分（北京时间，下同）；
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:和谐雅居18-22层办公室改造项目招标公告.pdf
