1.1 项目名称：交通银行安徽省分行滨湖园区2026年至2029年物业管理服务项目

1.2 招标人：交通银行股份有限公司安徽省分行

1.3 项目业主：交通银行股份有限公司安徽省分行

1.4资金来源：自筹资金，已落实。

1.5 项目出资比例：100%

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：交通银行安徽省分行滨湖园区2026年至2029年物业管理服务项目

2.2 招标项目编号：GN2

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：GN2

2.5招标范围：交通银行安徽省分行拟通过公开招标方式采购1家供应商提供2026年至2029年滨湖园区物业管理服务。交通银行滨湖园区物业服务面积约23.4万平方米（地上、地下建筑总面积约17.8万平方米，公共面积约5.6万平方米），含A区、B区安徽省分行、C区金融服务中心业务楼、D区综合报告厅、E区员工休息区、F区员工餐厅以及I区地下室共七个单体，其中：安徽省分行所属面积约11.8万平方米，合肥金融服务中心所属面积约11.6万平方米。物业服务主要内容包括但不限于：园区内A、B、C、D、E、F、I区各单体建筑及地下停车场、园区内道路、连廊等和相关建筑配套设施，高低压供配电系统、中央空调系统、电梯、消防系统、弱电系统、应急发电机组、智能化管理系统、给排水系统等相关的设备日常操作巡查、维修、机电末端设备的巡查、维护及调试、园区室内外安全文明管理（安保）、环境服务（保洁）、等服务、写字楼一层大堂客服（前台服务、会务接待、礼仪）、各办公楼层（包括但不限于接待室、会议室、会议中心、洽谈室、贵宾室、功能区等）服务、倒班宿舍管理保洁等服务。

最高投标限价约1352.46万元/年（含增值税），具体详见招标文件。

2.6 服务地点：安徽省合肥市。

2.7服务期：合同有效期3年。首次合同服务期1年，后续最多续签2次，每次续签合同期不超过1年。是否续签由招标人根据供应商履约服务情况决定。

2.8项目类别：服务。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。（提供营业执照扫描件）

3.2 投标人自2022年12月1日以来（以合同签订时间为准）至少具有一项管理面积不少于5万平方米的物业管理服务业绩（不包括住宅类、农业或工业产业园区类、园林绿化类、道路及配套服务场所类）。

注: 提供合同关键页（包括但不限于签订双方的单位名称、服务内容、管理面积、签订合同双方的落款盖章、合同签订日期等关键页）扫描件，若合同无法体现上述评审要素，还需提供合同甲方出具的加盖公章的证明材料，否则不予认可。

3.3 投标人具有良好的商业信誉，当前未被列入交通银行供应商黑名单（指被交通银行作禁用或退库处理的供应商名单）。（提供承诺函）

3.4 投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营（活动）异常名录（招标人和招标代理机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，并由评标委员会根据查询情况予以评判）。（提供承诺函）

3.5 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（提供承诺函）

3.6 投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任。（提供承诺函）

3.7 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在本项目中同时投标。（提供承诺函）

3.8 本项目不允许联合体参与投标、不允许转包及分包。（提供承诺函）

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月24日至2025年12月31日下午17:00。

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