本招标项目浐灞生态区欧亚四路住宅项目已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发〔2024〕234号批准建设，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安城投成裕房地产开发有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目的临建工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：浐灞生态区欧亚四路住宅项目项目占地139亩，总建筑面积约为328175.82平方米，其中地上建筑面积约253338.41平方米；地下建筑面积约74837.41平方米。建设内容为商品住宅、幼儿园及地下车库等。本项目临建办公区施工包括办公区箱房、活动房以及厨房改造等采购及安装，具体详见工程量清单。

2.2招标范围：本项目临建工程施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容。

三、投标人资格要求

3.1投标人为独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织有效证明。

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月25日9时到2025年12月31日17时

招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年1月15日14时30分

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