一、合格的投标人必须具备以下条件： 1) 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即应符合下列条件： （1）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。 （2）必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）必须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （5）必须符合法律、行政法规规定的其他条件。 2) 投标人未被****网”（********/）、“中****网”（********/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3) 与本项目**的负责人为同一人或者存在直接控股和管理关系的供应商不得参加本次政府采购活动。 4) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包件的投标或者未划分包件的同一招标项目的投标。 5) 本次招标不接受联合体投标。 二、项目概况 项目名称：中国科学院声学研究所东海研究站2026-2028年物业服务项目 招标编号： ********255 项目主要内容、数量、要求及预算： 2026-2028年物业服务项目，本项目预算为99万元，高于预算的投标报价将被否决。 本项目采用一次招标三年（36个月）有效，分年度签订合同，每份合同有效期一年（12个月）。本项目采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的特点，每次合同有效期终止前，由招标人（甲方/业主）对中标人（乙方/中标人）进行年度考核。考核合格可续签第二年（12个月）合同，如考核不合格或因招标人（甲方/业主）另有需要的，招标人（甲方/业主）有权重新进行采购。 第一年度服务期为2026年2月1日至2027年1月31日；第二年度服务期为2027年2月1日至2028年1月31日；第三年度服务期为2028年2月1日至2029年1月31日。 本项目预算为99万元整，投标报价超出预算予以否决。本项目主要内容为中国科学院声学研究所东海研究站2026-2028年物业服务项目，具体要求以招标文件为准。 服务时间：自2026年2月1日至2029年1月31日。 服务地点：详见技术需求。
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