1.招标条件

本招标项目京津冀数字新材料产业园项目（B区）物业管理及保安服务已由/以/批准建设，项目业主为邢台筑鼎恒辰物业管理有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为邢台筑鼎恒辰物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1#电子厂房20731.50㎡；2#电子厂房20641.50㎡；3#电子厂房20641.50㎡；1#生产车间1925.12㎡；3#生产车间3858.68㎡；4#生产车间9264.95㎡；污水处理站6482.13㎡；变配电室1170.30㎡；车棚985.43㎡；门卫及其他468.04㎡；研发中心9020.60㎡。目前1#电子厂房，2#电子厂房即将交付使用，先行提供该部分的物业管理及保安服务，其余建筑预计2026年06月份交付使用，待交付后增加后续部分的物业管理及保安服务。

2.2招标范围：本项目的物业管理、保安服务及甲方另行交办的物业管理工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：投标人具有独立法人资格且在人员、资金、设备等方面具有相应的物业服务能力，具备丰富的工业园区、写字楼或大型综合体物业管理经验和公安部门颁发的《保安服务许可证》。
3.1.2信誉要求：未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。
3.1.3其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-26 00:00至2026-01-04 23:59（北京时间，下同），下载招标文件。

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