鹊华九里居一期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本鹊华九里居一期物业管理服务项目已批准招标，招标人为济南新旧动能转换起步区管理委员会大桥街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：项目共有16栋居民楼，1207户。总占地面积75050平方米,总

建筑面积:228372.54平方米:其中地上建筑面积为161357.38平方米，地下建筑面积：67015.16平方米，住宅总建筑142920.97平方米，居住公寓建筑面积为2031.71平方米;商业建筑面积为10181.62平方米，底商租赁面积7507.95平方米;绿化率35%。机动停车位共1394个，其中住宅机动停车位1229个，商业及配套停车位165个。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：1标段：鹊华九里居一期物业管理服务。

三、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的能力；

（2）财务要求：财务状况良好，需提供2024年度（企业成立不足一年，提供企业成立至今的）财务状况审计报告或基本开户银行2025年6月1日之后出具的资信证明材料（复印件加盖公章)；

（3）投标人自2022年12月24日至今投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供近一周内任意时间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网

页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应聘人，不得参加同一合同项下的应聘；

（5）本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年12月25日到2025年12月29日（北京时间）

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联系人：宋扬
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