采购方式：竞争性磋商

预算金额：135.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：135.000000 万元（人民币）

采购需求：

1、最高限价

2、采购需求：A标段，标的名称：物业管理，采购需求：康井路综合业务办公区、龙马路和南北大街综合业务办公区物业服务合同（含保洁、会务及水电维修）；B标段，标的名称：安保服务管理，采购需求：维护康井路、龙马路和南北大街综合业务办公区正常的工作和生活秩序，制止违法犯罪活动，保护我局的合法权益；具体包括：门卫值守和出入登记及巡逻等；做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作；C标段，标的名称：绿化养护服务，采购需求：康井路8号、南北大街47号、龙马路23号和南北大街69号综合业务办公区所属绿地的树木、花灌木、苗木和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害防治及冬季防寒等绿化养护工作；具体详见《竞争性磋商文件》第六章采购需求及服务要求。

3、服务地点：采购人指定地点。

4、服务要求：符合国家、行业现行的相关质量标准,完全满足采购人的服务需求及《竞争性磋商文件》中的采购需求及服务要求。

5、本项目共划分为3个标段：（1）符合资格要求的同一供应商可同时对一个或两个及以上标段提出申请；（2）同一供应商对两个及以上标段提出申请的，且在多个标段推荐的成交候选人排名均为第一名时，磋商小组推荐其为评审顺序靠前标段的第一成交候选人，之后供应商参与的其他标段，若满足“项目负责人及服务人员不重复”的要求，则可参与成交候选人的推选；若不满足“项目负责人及服务人员不重复”的要求的，通过初步评审，但不再推荐其为成交候选人；（3）本项目磋商小组评审顺序为：A标段、B标段、C标段。

合同履行期限：A标段：自合同生效之日起1年（2026年2月1日-2027年1月31日）；B标段：自合同生效之日起1年（2026年2月1日-2027年1月31日）；C标段：自合同生效之日起1年（2026年2月1日-2027年1月31日）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。本项目执行的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（云财采〔2022〕9号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3.本项目的特定资格要求：特定资格要求：A标段：无；B标段：供应商须具备合法有效的《保安服务许可证》；C标段：无。

三、获取采购文件

时间：2025年12月24日  至 2025年12月31日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：方婷
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