本第四师空港物流园建设项目已由 可克达拉经济技术开发区管理委员会 以可经开经发〔2025〕27号批准建设，项目资金来源为政府，招标人为可克达拉经济技术开发区管理委员会。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·四师
2.本次招标项目的建设地点：可克达拉经济技术开发区城西区
3.项目工程规模：项目总用地面积约356712.28平方米(约535亩)，总建筑面积约149337.92平方米。分三期建设:一期建设用地面积约79420.4平方米，主要建设综合楼、普货仓库2栋、门卫室1栋及室外道路、铺装、绿化、管网等；二期建设用地面积约250486.72平方米，主要建设冷链仓库2栋、普货仓库8栋、门卫室2栋，机修车间1栋、35千伏变电站1栋及室外道路、铺装、绿化、管网等；三期建设用地面积约26805.16平方米，主要建设查验库1栋、海关综合服务用房及室外道路、铺装、绿化、管网等。
4.标段工程规模
（1） E6604004001250783001001 第四师空港物流园建设项目（一期）-监理，【标段工程规模】：一期建设内容：建设用地面积约79420.4平方米，主要建设综合楼（建筑面积9994.4平方米，建筑层数为地下一层、地上三层(局部四层)，建筑高度为16.2米，钢筋混凝土框架结构，耐火等级为地下一级、地上二级。）、普货仓库2栋（其中1号仓储库建筑面积12022.49平方米，建筑层数为地上一层，建筑高度为13.6米，门式刚架结构，耐火等级均为一级；10号仓储库建筑面积8522.01平方米，建筑层数为地上一层，建筑高度为13.1米，门式刚架结构，耐火等级为一级。）、门卫室1栋（建筑面积 40.16平方米,建筑为地上一层，建筑高度 4.2米，钢筋混凝土框架结构，耐火等级均为二级。）及室外道路、铺装、绿化、管网等；
5.本次公告共划分为1个标段
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期（天） |
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E6604004001250783001001 |
第四师空港物流园建设项目（一期）-监理 |
第四师空港物流园建设项目（一期）施工全过程监理、缺陷责任期监理及水土保持监理；监理范围涵盖全套施工图纸、招标文件、工程量清单答疑补充文件等明确的所有工作内容，提供全过程监理咨询服务。包括但不限于：施工准备阶段，施工阶段的工程质量和进度及造价控制，安全文明施工管理，工程量与工程款的审核，所有变更及签证的审核，竣工结算阶段，质量保修阶段等全过程监理服务。 |
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三、投标人资格要求
投标人条件:1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织并依法取得企业营业执照且营业执照在有效期内；2、资质要求：（1）投标人应当具备下列资质条件：投标人需具有监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工监理的能力。3、总监理工程师的资格要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且注册在投标人单位并在有效期内；具备建筑工程类中级及以上技术职称。总监理工程师年龄不得超过国家规定的执业年龄。投标人须自行书面承诺：总监理工程师已在其他 2 个及以下尚未竣工验收的建设工程项目中担任总监理工程师，拟担任本招标项目的总监理工程师时，有原建设单位同意的书面资料，如无承诺书将被否决投标。特别提示：若在开标之日起到本项目中标通知书发出之前，发现投标人拟派驻的总监理工程师在超过3个（含3个）项目中标并取得中标通知书 （以“兵团投资项目在线审批监管平台”查询情况为准），则取消其中标资格，招标人将按中标候选人名单排序依次确定中标人或重新招标。4、监理机构及监理人员要求：(1)为本项目配备的监理机构人员包括总监1名(项目负责人)，本项目总监与投标人投入本项目的项目负责人为同一人，要求具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。（2）专业监理工程师4名，专业监理工程师具备2年及以上工程实践经验，1人具备建筑工程专业注册监理工程师资格或相关专业中级及以上技术职称，1人具备机电安装工程专业注册监理工程师资格或相关专业中级及以上技术职称，1人具备水土保持监理工程师资格，安全生产管理监理工作人员1名，监理员2人,监理员需提供专科及以上学历证书及监理员培训证书。本项目拟派监理人员(包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员)必须为投标人本单位员工。上述人员均需提供人力资源和社会保障部门出具的至今不少于6个月（2025年6月至2025年11月）的连续缴纳社保证明。本项目拟派监理机构及监理人员(包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员)必须为投标人本单位员工。投标人须综合考虑专业监理工程师及监理员的数量及专业搭配，监理人员投入不得低于本招标文件要求。投标人拟投入本项目的全部人员必须为本单位人员，同一人员不得同时在本项目中担任两个或以上岗位。招标人可在项目实施过程中根据实际情况要求中标人进行相应人员的增加或更换，相应费用包含在本次投标报价中，中标后不予调整。专业监理工程师为专职人员，拟担任本招标项目的专业监理工程师时，不得同时在其他项目担任监理职务。投标人提供书面承诺（加盖企业公章及法定代表人签字，格式自拟）。5、其他：投标文件中的所有内容须真实有效，不存在弄虚作假情形。 本项目招标实施资格后审，企业财务、信誉、业绩等投标人详尽的资格要求详见招标文件。
四、投标须知……
五、招标文件获取
1.领取时间:2025年12月24日 22时00分至 2025年12月29日 23时59分
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
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