受广西交投安祺物业有限公司（以下简称“采购人”）的委托，为采购人就广西交投安祺物业有限公司南宁区域项目日常保洁服务（重）进行公开采购，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。

2.项目概况和采购内容

2.1南宁区域日常保洁服务内容如下：

（1）商写综合体

服务内容包括但不限于：大堂、分层电梯厅及轿厢、公共卫生间、消防通道（含避难层）、茶水间、地下车库（含充电桩区域）、商业裙楼公共区域、空铺清洁、会议室及室内保洁、地毯清洁、空中花园 / 露台、外广场玻璃、垃圾收集与分类。

（2）园区及厂房

服务内容包括但不限于：大堂、电梯厅及轿厢、公共卫生间、走廊、楼梯间、地下车库（或地面停车场）、园区道路、垃圾收集点、厂房、仓库、装卸区、绿化带外围、公共场地等。

（3）基础绿化养护服务包括常规修剪、除草、浇水、病虫害防治；

2.2项目地点：广西壮族自治区南宁市（包含全市下辖7个区、4个县、代管1个县级市）。

2.3服务期限暂定为24个月，最终服务期根据采购人服务需求确定，自采购人书面通知成交人的“进场时间”起算，且要求在收到采购人正式入场通知起 5 日历天内完成入场服务。

2.4暂定各岗位人员配置为：基准人员配置参考值为123人，包括保洁主管3人、保洁领班4人、保洁员111人、绿化员3人、夜班保洁2人，实际用工数量依据各项目建筑面积、业态等级进行动态调整，最终结算以项目实际需求为准，据实结算。

2.5超高层商写项目质量要求需按照6E写字楼的要求标准执行。   

2.6质量要求：详见采购文件第五章服务要求。

2.7采购人不统一组织现场踏勘，由供应商自行踏勘，采购人也不召开采购预备会。

2.8包件划分：本次采购共划分 1  个包件，供应商可参与 1 个包件的报价。

3.供应商资格要求

3.1具备独立法人资格，具有有效营业执照，能出具正规增值税专用发票。

3.2 业绩经验要求：供应商在南宁市行政区域范围内（含7个区、4个县及代管的1个县级市）须具备≥4个类似项目的保洁服务或物业管理服务经验，且下列三种类似项目均须有1个投标期间正在履约的业绩项目，已履约完成的业绩要求在近三年内（承接时间于2022年9月之后）。类似项目要求如下：

（1）超高层类项目须承接不少于1个（单个项目建筑高度≥200米），适用项目类型包含：写字楼、商业综合体；

（2）商业类项目须承接不少于2个（单个合同建筑面积≥5万平方米或单个合同总金额≥500万元人民币），适用项目类型包含：写字楼、商业综合体；

（3）园区类项目须承接不少于1个（单个合同建筑面积大于等于5万平方米或单个合同总金额≥500万元人民币），适用项目类型包含：工业园区、办公园区、物流园区。

注：一个合同只计为一项业绩。若以分公司名义参与响应，则必须提供总公司授权其使用该业绩的证明文件，以及该业绩符合上述要求的全部证明（如合同、验收报告等）。分公司虽非法人实体，但其在总公司授权下以自身名义签订的合同，其法律责任由总公司承担，该合同业绩视为总公司的业绩。

3.3 财务要求：提供近三年（2022、2023、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务会计报表。

3.4在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，不得参加报价。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“信用中国”网站查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，其报价将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

3.5在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加报价。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包件报价，否则均视为无效报价。

3.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

3.8 供应商在近三年内未在经营活动中受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款(200万元及以上)、被行业监管部门禁止参加招标采购活动的处罚，或涉嫌违法行为正被相关部门调查。项目经理在近三年内未受到刑事处罚、吊销执照或涉嫌违法行为正被相关部门调查。如供应商未如实提供相关信息，一经查实，取消供应商参与资格。

3.9本项目 不接受 联合体报价。应满足下列要求：/

4.采购文件的获取

4.1本项目采用全流程电子采购、响应（报价）、评审。

4.2凡有意参加的供应商，请于2025年12月24日起至2025年12月31日23:59止（北京时间，下同），……下载电子采购文件

4.3采购文件售价人民币500元/套。

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