本招标项目灌南县镇工业集中区二期（三口）1#厂房项目（项目名称）已由灌南县数据局以灌南数据备（2025）1016号批准建设，项目建设单位为连云港福灌科技服务有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1、项目概况

2.1.1、建设地点：灌南县三口镇县道306南侧。

2.1.2、建设规模：灌南县镇工业集中区二期（三口）1#厂房项目总用地面积约9.2亩，总建筑面积约6138.06m?。建设1栋厂房，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等。

2.1.3、最高投标限价：10016976.55元。

2.1.4、工期要求：150日历天（具体开工日期以招标人的书面开工令为准）。

2.1.5、质量要求：国家现行竣工验收标准，等级为合格。

2.2、招标范围：灌南县镇工业集中区二期（三口）1#厂房项目施工。具体详见工程量清单。

三、投标人资格要求

3.1、投标人须具备：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（在有效期内），并具备有效的安全生产许可证。

注：关于企业安全生产许可证，执行省住建厅〔2023〕11号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

3.2、投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程二级注册建造师及以上资格（在有效期内），并具有有效的安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4、拟派项目负责人承担过类似工程；

2022年1月1日（以竣工验收证明标明的竣工时间为准）至今，项目负责人承担过单项合同金额800万元及以上且建筑面积4900?及以上的工业建筑（构筑物除外）工程施工业绩。（工业建筑物分类标准按《建筑工程分类标准》GB/T 50841-2013 划分）。……

四、招标文件的获取

4.1、招标文件获取时间为：2025年12月24日-12月29日；

五、投标截止时间

投标截止时间为：2026年1月6日10时00分

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