本招标项目大武口区人才公寓维修改造工程（三期）项目已由石嘴山市大武口区发展和改革局以关于大武口区人才公寓维修改造工程(三期)项目初步设计的批复、石大发改审发〔2025〕227号批准建设，项目业主为石嘴山市大武口区机关事务服务中心，建设资金来自地方财政配套，招标人为石嘴山市大武口区机关事务服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于大武口区贺兰山路与朝阳街交汇处，原银北宾馆。原银北宾馆为四层框架结构建筑，占地面积1500m²,建筑面积4303m²。现拟将银北宾馆改造为大武口区人才公寓。本项目主要建设内容：由人才公寓改造(土建、给排水、暖通、电气)、消防水池及水泵房、室外工程3部分组成。本次改造建筑面积4303m²,不改变既有建筑使用功能的状态改造。

主要改造内容：栋楼的消防、室内装修(墙面、地面、吊顶)、门窗更换、强弱电及综合布线、给排水、采暖通风、卫生间整体改造部分(住房)标间新增独立卫生间、屋面防水、女儿墙加固、围墙保温等。室外工程：消防消防水池及消防泵房1项，给水工程150m,排水工程200m,供电工程150m,采暖工程200m,硬化恢复工程600m²。具体内容详见工程量清单。

2.2建设地点：大武口区。

2.3计划工期：150日历天（实际开、竣工时间以施工合同签订为准）

2.4招标范围：具体内容以施工图纸及招标工程量清单为准。

2.5标段划分：本次招标分为一个标段。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（接受联合体投标时填写）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-12-24 08：00至2025-12-31 23：59（北京时间，下同）下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-1-14 09：00。

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