招标人

中铁建工集团第五建设有限公司

招标人地址

广东省广州市

工程项目名称

海怡花园一区施工总承包项目

分包工程名称

水电安装工程

施工地点

广东省东莞市滨海湾新区威远岛北面社区外环岛路旁

工作内容

本次招标范围为：海怡花园一区施工总承包项目1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼、4号配套楼、5号配套、住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号地下室图纸范围内的水电安装工程。

分包工作内容：海怡花园一区施工总承包项目1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼、4号配套楼、5号配套、住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号地下室图纸范围内的水电安装工程；具体包括单体内住宅水表之后所有给水及公共给水（除住宅给水系统之外的给水）、排水工程；第一级配电箱及单体内电表箱之后所有供电工程，含三箱(户内配电箱、双电源箱、一级电源箱、照明箱等箱体设备)等；地下室、消防通道（应急照明除外）、设备房、架空层等照明工程；防雷接地工程（涉及到防雷报建、施工资质问题由分包单位负责，如防雷工程检测及验收不合格，复验责任由分包单位承担）；无动力排污（若有）；智能化工程（主体结构预埋线管及设备底盒、中间盒和管内铁丝）；给 排 水：入户给水管至厨房或阳台，排水管到位；电气：户内管道至入户强弱电箱全部暗装；消防工程：消防水、电、 风的线管预埋、孔洞预留；地下室排污泵（含控制箱）采购及安装。

特别说明：抗震支架的采购及安装；变频供水系统及水泵房管道安装工程；消防工程（含消防照明、消防配电箱、通风排烟、防火卷帘）以及消防箱周边封堵；燃气工程；临时变压器安装工程；高低压变配电安装工程；小区低压供电工程；远程抄表系统；发电机安装及发电机房降噪工程；有线电视工程/电话、网络工程；智能化工程（含对讲系统、闭路监控、停车场自动管理系统等，主体结构预埋线管及设备底盒、中间盒和管内铁丝由分包单位负责）；游泳池及水景设备供货安装；空 调采购安装工程；电梯供货及安装工程；泛光照明;不在此次招标范围内。

乙方工作内容包括但不限于深化设计及相关费用（确保施工范围功能完整合理，与其他专业施工碰撞合理优化）、所有施工内容、所有（施工、赶工、安全）措施、成品保护及无偿修复直至验收移交完成、所有整改、工期、质量、安全文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交叉施工配合费用、报建、材料检测及相关实验、过程验收、过程资料报审、第三方检测、竣工验收和竣工资料编制归档（竣工资料、竣工图的编制等）、风险费等。确保工程达到建设单位、总包单位要求的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图纸及工程量清单。详合同附件一《分包工程量清单》。

标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标（本次采用预招标方式，如甲方确定中标，本次招标结果签订专业工程分包合同，如甲方未中标，本次拟招标结果作废）。

拟开工日期

2025年10月20日

拟完工日期

2027年09月13日

对投标人的要求

1、资质条件：建筑机电安装工程专业承包一级资质；

2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；

3、人员要求：投标人应有完善的水电安装施工工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员；

4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。

5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。

6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。

补充说明

1、投标文件电子版递交：
截止时间为2025年01月06日15时。