一、采购条件珠海铁建大厦项目电梯维保服务（第二次）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。二、项目概况项目规模：项目总建筑面积为********.79㎡，其中A座办公楼地上47层，B座公寓楼29层，地下车库3层，电梯共计39台，其中乘用客梯35台（包含14台高速梯），自动扶梯4台。采购范围及内容：1.设备范围：(1)铁建大厦A座、B座35部乘客电梯（含14部高速梯）、商业裙楼4部自动扶梯；2.服务范围：（1）日常维护保养：含定期巡检、部件润滑、参数校准、清洁保洁等基础服务；（2）定期检修：按周期开展季度全面检修、年度维保评估；（3）故障应急处理：24小时应急救援、故障排查与修复；（4）零部件更换：不含重大维修及改造（另行协商），含常规零部件采购、更换（需经招标人认可）；（5）年检配合：协助完成电梯年度检验，含预检整改、资料准备、配合检测等；3.核心要求：确保所有电梯符合《电梯维护保养规则》等国家安全标准，实现安全、平稳、可靠运行。
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