一、项目基本情况   （一）项目名称：三乡###市场###市场广场   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###市场摊位2********2-001###市场摊位******** 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市###市###市###市场建设用地（********号）2********ZY010###市场广场等摊位******** 平方米0 平方米********.00 元/宗·###市场其他建###市场    （三）租赁/承发包年限：6年；   （四）拟合同起止时间：2026年2月1日 至 2032年1月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：是；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：100 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：为最高成交价月租金的2倍 ；    （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现状交付；    （十五）交易所需的税费由出租方承担；   （十六）其他说明：1、竞投前交纳的竞投保证金50万元，中标后，其中两个月的租金转为合同履约保证金，剩下作为租金预付款，每月抵扣当月租金直至抵扣完为止；2、承租方营业执照需具###市场管理资质；3、现经###市场两家以上（含两家）；4、单位经营三年内无重大违法不良记录；5、承租方负责租赁物内消防设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时消防设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方；6、竞投人须具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内注册的法人，存续期不少于5年，且营业执照经营范围###市场经营管理服务； 7、本次投标不接受任何形式的联合体参与竞拍；8、****公司****公司竞投； 9、有完###市香###市升级改造要求的项目 。10、营业执照实缴资本500万。11###市场###市场广场出租范围###市场内摊位面积为********平方米，拥有摊位134个（其中不包括16个业主自营摊位，该摊位不属于出租范围，所产生的管理费用由乙方收取）；###市场广场面积为4440平方米###市场广场外空地面积1900平方米在三六九墟期间归“三六九墟”商户使###市经营时间为07:30至20:00，2###市结束后归乙方正常使用和经营。）；#####街水果档2个面积为27平方米；（###街有补衣修鞋档5个面积为20平方米。12、不属于出租范#####街#####街(水果档27平方米除外###街###街###街###街（补衣修鞋档20平方米除外###街，该范围的卫生环境、秩序由中标方负责。13、每年###市期间 ###市场广场空地1900平#####街###街###街###街###街###街由甲方使用。14、环境卫生保证金6万元，在本合同签订当天缴交。该保证金为逐年返还********元，创文考核成绩与环境卫生保证金挂钩。乙方###市场运行规范有序、文明卫生、环境整洁，并按照上级部门关于环境###市场监###市管理、乡村振兴、消防安全、安全生产等要求开展工作###市、镇、村督导通报1次或以上，经责令仍未整改处理的，则没收当年应返还的环境卫生保证金，且甲方有权聘请第三方###市场相关工作进行整改，由此产生的一切费用由乙方负责。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年12月24日至2025年12月30日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：无  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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联系人：宋扬
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